Quais são as escolas internacionais mais próximas de Annonay?

As escolas internacionais perto de Annonay incluem International School of Lyon (55 km, idades 3-18, inglês), Cité Scolaire Internationale de Lyon (55 km, idades 6-18, inglês e francês) e West Point Bilingual School (56 km, idades 2-11, inglês e francês).

Como é o clima em Annonay?

Annonay é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 5°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Annonay?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Annonay são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 218.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 51.154.

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€ 218.000

2.565 € por m²

Villa de construção nova em Annonay, Ardeche

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 85 m²
Tamanho da parcela: 353 m²

3 Quartos
1 Casa de banho
85 m² Tamanho da compilação
353 m² Tamanho da parcela

Annonay, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, França

Comercializado por ARDECHE HABITAT

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Annonay perto de Mount Miandon
Sua moradia t4 fio de 84 m2, 3 quartos, com garagem, jardim de 353 m2, para alugar/acesso ao longo de 6 meses, em seguida, comprar ao preço de 218 000 (sob condições).
Uma cozinha integrada completa esta propriedade.
Terra parcialmente paisagizada
Você se beneficiará de 15 anos de imposto sobre a propriedade de exoneração, taxas notárias reduzidas e uma garantia de recompra sob certas condições por 15 ANOS. Sem taxas de agência.
Construção de 2024
GPS coordenadas: N 45° 14' 45'' – E 4° 37' 50''
Informação em 04/75/64/99/99 e 07/63/44/09/45
E-mail:

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr

Principais características

9 características

Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Casa de banho privativa Vidros duplos
Energia e utilitários: Aquecimento de óleo Aquecimento de água do gás

Certificado energético

Consumo de energia: Classe B
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Annonay

Localização aproximada

Pergunte a ARDECHE HABITAT para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	1.3mm	4.6°C	-5.6°C	14.3°C
Fev	11	3.2mm	7.3°C	0.1°C	15.1°C
Mar	7	7.9mm	8.9°C	-0.9°C	20.1°C
Abr	11	3.2mm	10.6°C	0°C	25°C
Mai	7	6.6mm	13.6°C	4.2°C	23.8°C
Jun	7	4.5mm	18.2°C	8.6°C	29.1°C
Jul	17	2.3mm	21°C	11.1°C	33.4°C
Ago	19	0.9mm	22.3°C	11.5°C	33.4°C
Set	8	4.8mm	15.6°C	4.8°C	29.5°C
Out	9	3.8mm	14.4°C	7°C	22°C
Nov	20	1.3mm	9°C	-2.4°C	18°C
Dez	19	2mm	4.7°C	-3.1°C	14.2°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 43.600
FNR: 0.715%,€ 1.559

€ 45.159

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.090

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 545

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.360

Isto se baseia em informações de mercado para Annonay. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: