Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annonay ?

Les écoles internationales à proximité de Annonay incluent International School of Lyon (55 km, de 3 à 18 ans, anglais), Cité Scolaire Internationale de Lyon (55 km, de 6 à 18 ans, français et anglais) et West Point Bilingual School (56 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Annonay ?

Annonay est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annonay ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Annonay représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 218 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 154 €.

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218 000 €

2 565 € par m²

Villa neuve - Annonay, Ardeche

Ajouté il y a 4 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 85 m²
Taille de la parcelle: 353 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
85 m² Taille de construction
353 m² Taille de la parcelle

Annonay, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par ARDECHE HABITAT

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Annonay proche du Mont Miandon
Votre villa t4 jumelee de 84 m², 3 chambres, avec garage, jardin de 353 m², en location/accession sur 6 mois, puis achat au prix de 218 000€ (sous conditions).
Une cuisine intégrée vient compléter ce bien.
Terrain en partie aménagée
Vous bénéficierez de 15 ans d exoneration taxe fonciere, de frais de notaire reduits et d'une garantie de rachat sous certaines conditions durant 15 ANS. Pas de frais d'agence.
Construction de 2024
Coordonnées GPS : N 45° 14' 45'' – E 4° 37' 50''
Renseignements au 04/75/64/99/99 et 07/63/44/09/45
Mail:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Double vitrage
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel Chauffe-eau de gaz

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Annonay

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ARDECHE HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.3mm	4.6°C	-5.6°C	14.3°C
Fév.	11	3.2mm	7.3°C	0.1°C	15.1°C
Mars	7	7.9mm	8.9°C	-0.9°C	20.1°C
Avr.	11	3.2mm	10.6°C	0°C	25°C
Mai	7	6.6mm	13.6°C	4.2°C	23.8°C
Juin	7	4.5mm	18.2°C	8.6°C	29.1°C
Juil.	17	2.3mm	21°C	11.1°C	33.4°C
Août	19	0.9mm	22.3°C	11.5°C	33.4°C
Sept.	8	4.8mm	15.6°C	4.8°C	29.5°C
Oct.	9	3.8mm	14.4°C	7°C	22°C
Nov.	20	1.3mm	9°C	-2.4°C	18°C
Déc.	19	2mm	4.7°C	-3.1°C	14.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,43 600 €
FNR: 0.715%,1 559 €

45 159 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 090 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

545 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 360 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annonay. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: