Apartamento de construção nova em Aveiro, Distrito de Aveiro

Este Apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas e por uma varanda de 26,58 m², que funciona como um verdadeiro terraço sobre a zona urbana das Barrocas. ~

É a casa ideal para uma família que procura o conforto de uma construção de topo junto ao Canal de São Roque.

Garagem:* 2 Lugares (Ref. 63 e 64) + Arrumos

Cozinha:
Totalmente equipada com, Küppersbusch e bancada em Dekton.

Destaque:
Posicionado junto ao Canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto *Foz de Prata* e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança.

Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro.

Arquitetura e Engenharia de Vanguarda

O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva e pela robustez do edifício, com estrutura Antissísmica e Térmica

Fachada Ventilada:
Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excecional.

Transparência e Luz
O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar.

Zonas Comuns de Prestígio:
O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício.

Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto

Áreas Sociais.
Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate..

Cozinha:
Um espaço de alta performance com bancadas em *dekton (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka.

Santuários de Descanso.
3 quartos um deles com Suite com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados.

Casas de Banho SPA:
Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim.

Sustentabilidade e Tecnologia.
Equipado com o que existe de mais moderno em conforto doméstico:

Domótica Integrada para gestão inteligente do lar.

Climatização por*Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente).

Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos.

Elevadores de alta eficiência energética.

Venha Conhecer !
Categoria Energética: A
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