Appartement neuf - Aveiro, District d'Aveiro

Cet appartement de 3 chambres se distingue par ses espaces généreux et un balcon de 26,58 m², qui sert de véritable tribune sur la zone urbaine de Barrocas. C'est la maison idéale pour une famille à la recherche du confort d'une construction de haut niveau à côté du canal de São Roque.

Garage : * 2 sièges (réf. 63 et 64) + rangement.

Cuisine : entièrement équipée de Küppersbusch et de plan de travail à Dekton.
Points forts :

Situé à côté du canal de São Roque, il se trouve à côté du prestigieux projet *Foz de Prata* et du futur hôtel de luxe, garantissant un environnement urbain sophistiqué et à haute sécurité.

Vivre ici, c'est avoir les Salinas et le canal comme extension de votre salon, dans un espace qui allie la sérénité de la nature à la proximité du cœur battant d'Aveiro.

Architecture et ingénierie avant-gardistes.
Le bâtiment se distingue non seulement par son esthétique, mais aussi par sa supériorité constructive et sa robustesse, avec une structure antisismique et thermique

Façade ventilée : Recouverte d'isolation en laine minérale et de grès en porcelaine de haute qualité, garantissant des performances thermiques et acoustiques exceptionnelles.

Transparence et lumière.
L'utilisation de cadres minimalistes de la série premium, avec découpe thermique, permet une fusion totale avec le paysage, protégée par des systèmes intérieurs *blackout* et des vitres solaires de contrôle.

Espaces communs prestigieux :
Le hall d'entrée est entièrement décoré de matériaux nobles, reflétant le soin et l'exclusivité que l'on ressent en entrant dans le bâtiment.

Finitions intérieures : là où le design rencontre le confort

Espaces sociaux.
Une élégance intemporelle avec des sols compacts en marbre RMC Merrazzo Kalahari et des panneaux muraux en chêne mat.

Cuisine : un espace haute performance avec des plans de travail en *dekton (Vk02 Avorio), entièrement équipée d'appareils Küppersbusch et Teka.

Sanctuaires du Repos.
Trois chambres, dont une suite, avec un sol en vinyle de haute qualité (écologique et acoustique) et des armoires laquées.

Salles de bain SPA : revêtements en marbre d'Hawaï, vaisselle murale Roca Round (avec dessus rembourré) et robinets design par Ofa Slim.

Durabilité et technologie. Équipé du dernier niveau de confort domestique :

Automatisation intégrée de la maison pour une gestion intelligente de la maison.

Climatisation et pompe à chaleur (Daikin/équivalent).

Des garages préparés pour la recharge des véhicules électriques.

Ascenseurs à haute efficacité énergétique.

Venez nous voir !
Performance Énergétique: A
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