Villa em Ovar, Distrito de Aveiro

Moradia Térrea Totalmente Restaurada com Pomar e Excelente Localização

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, contacto com a natureza e praticidade no dia a dia, esta moradia é a escolha ideal. Totalmente restaurada e com áreas generosas, destaca-se pela excelente exposição solar, que proporciona uma luminosidade natural ímpar em todas as divisões.

Conforto e Funcionalidade
Moradia térrea completamente restaurada, com divisões amplas e um anexo versátil equipado com cozinha e garagem fechada para duas viaturas.

Um Espaço Exterior para Desfrutar
O terreno, com orientação a sul, integra uma agradável área verde e um pomar com diversas árvores de fruto, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e tranquilidade em família.

Localização Privilegiada
Aqui poderá desfrutar da serenidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a tudo o que necessita. A propriedade beneficia de excelentes acessibilidades ao centro da cidade e à estação ferroviária, encontrando-se a poucos minutos de:

Escolas, unidade de saúde e clínicas médicas;

Supermercados, hipermercados e zona comercial;

Diversos serviços essenciais para maior comodidade no dia a dia.

Oportunidade Adicional
Existe ainda a possibilidade de adquirir, em conjunto com esta propriedade e confrontante a sul, um terreno urbano com 346 m², com viabilidade de construção para uma moradia com cerca de 128 m² de área bruta de construção, pelo valor adicional de 45.000 €.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade, o conforto e uma verdadeira qualidade de vida.

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Categoria Energética: F
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