Villa - Ovar, District d'Aveiro

Villa d'un étage entièrement restaurée avec verger et emplacement excellent

Si vous cherchez l'équilibre parfait entre confort, contact avec la nature et praticité dans la vie quotidienne, cette villa est le choix idéal. Entièrement restauré et doté de vastes espaces, il se distingue par son excellente exposition au soleil, qui confère une luminosité naturelle unique dans toutes les pièces.

Confort et fonctionnalité
Maison d'un étage entièrement restaurée, avec de grandes pièces et une annexe polyvalente équipée de cuisine et d'un garage fermé pour deux voitures.

Un espace extérieur à apprécier
Le terrain, orienté au sud, intègre une agréable zone verte et un verger avec plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement parfait pour des moments de détente, de convivialité et de tranquillité en famille.

Emplacement de choix
Ici, vous pouvez profiter de la sérénité d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité de tout ce dont vous avez besoin. La propriété bénéficie d'un excellent accès au centre-ville et à la gare, et se trouve à quelques minutes des lieux suivants :

Écoles, unités de santé et cliniques médicales ;

Supermarchés, hypermarchés et zones commerçantes ;

Plusieurs services essentiels pour une plus grande commodité dans la vie quotidienne.

Opportunité supplémentaire
Il existe également la possibilité d'acquérir, avec ce bien et orienté au sud, un terrain urbain de 346 m², avec la faisabilité de construction d'une villa d'environ 128 m² de superficie brute construite, pour une valeur supplémentaire de 45 000 €.

Une excellente opportunité pour ceux qui valorisent la tranquillité, le confort et une véritable qualité de vie.

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Performance Énergétique: F
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