Propriedade comercial em Barcelona, Barcelona

nico 725 m2 Espaço Criativo Profissional Perto do Novo Hub Urbano de La Sagrera

Temos o prazer de apresentar este excepcional espaço profissional de 725, 68 metros quadrados, organizado em dois níveis, idealmente localizado em Sant Martí de Provençals, a poucos minutos de La Sagrera, um dos projetos de regeneração urbana mais significativos da Europa.

A futura Estação Intermodal La Sagrera, juntamente com o extenso redesenvolvimento de sua área circundante, está transformando esta parte de Barcelona em um novo centro de negócios, residencial e inovação. Com excelentes conexões nacionais e internacionais, novos espaços verdes e grande investimento público, a área está rapidamente se tornando um dos locais mais promissores da cidade para o crescimento de valor a longo prazo.

A propriedade se destaca por sua versatilidade, proporções generosas e caráter industrial distinto. Atualmente acomoda um estúdio de fotografia profissional, juntamente com espaço de escritório flexível, tornando-se uma sede ideal para empresas criativas, empresas de tecnologia, estúdios de design, agências de produção ou escritórios corporativos.

Layout

Piso térreo (369. 52 m2)

Áreas de escritório

Salas de reunião

Biblioteca interna

Cozinha e sala de funcionários

Estúdio de fotografia profissional de aproximadamente 130 m2

Duas escadas e um elevador de carga que fornece acesso direto ao nível inferior

Piso térreo (356. 16 m2)

Espaço compartimentalizado flexível ideal para armazenamento, produção, arquivos, logística ou expansão da atividade principal do negócio.

Características chave

Excelente luz natural através das clarabóias.

Fachada totalmente envidraçada com seis aberturas.

Duas entradas pedonais independentes.

Acesso de veículo.

Plano aberto, layout altamente adaptável.

Excelentes conexões de transporte público e acesso rápido à principal rede rodoviária de Barcelona.

Perto da premiada Biblioteca Gabriel García Márquez e do emergente distrito de La Sagrera.

Uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio em um dos distritos mais rápidos de Barcelona, combinando funcionalidade, caráter arquitetônico e excelente potencial de investimento a longo prazo.

Localização: Sant Martí de Provençals – Barcelona

Área total utilizável: 725. 68 m2

Piso térreo: 369. 52 m2

Piso térreo: 356. 16 m2