Villa em Marbella, Província de Malaga

Esta villa espetacular representa uma oportunidade de renovação excepcional em um dos locais mais procurados em Marbella Oriental.

Situado na segunda linha da praia, em frente às emblemáticas Dunas Naturais de Artola e uma das praias naturais mais prestigiadas da Costa del Sol, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, exclusividade e proximidade com o mar.

Brilhante e privada, a propriedade tem um enorme potencial, já que a construção atual é praticamente em plano aberto e permite que o layout interior seja adaptado ao gosto do novo proprietário, criando uma residência contemporânea de alta qualidade ou um excelente investimento com forte potencial de valorização do capital.

A casa é distribuída em dois andares, além de um solário espetacular conectado por uma escada externa, a partir do qual uma vista agradável sobre o mar e a vegetação exuberante em torno da propriedade pode ser apreciada.

O piso principal dá-lhe as boas-vindas com uma espaçosa e luminosa sala de estar, seguida por uma cozinha separada e um quarto en-suite, ideal para os hóspedes.

O piso superior abriga três espaçosos quartos en-suite, todos com acesso direto a um terraço privado com vistas agradáveis sobre o mar, o jardim e os arredores naturais, proporcionando uma maravilhosa sensação de tranquilidade e privacidade.

Uma das grandes atrações da propriedade é o seu magnífico espaço ao ar livre. O jardim, totalmente estabelecido e muito privado, oferece diferentes áreas para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou aproveitar o clima excepcional de Marbella durante todo o ano. Há também a possibilidade de adicionar uma piscina, aumentando ainda mais o valor e o apelo da casa.

A varanda coberta ao lado da entrada fornece espaço para um veículo.

O telhado se torna um verdadeiro mirante com vistas panorâmicas sobre o mar e os arredores naturais, o lugar perfeito para desfrutar de um pôr do sol inesquecível.

Construída em 1985, a propriedade possui uma Licença de Primeira Ocupação totalmente válida, uma característica distintiva altamente significativa que garante a viabilidade de realizar o projeto de renovação imediatamente e sem obstáculos de planejamento urbano. Esta é uma vantagem especialmente atraente tanto para um comprador final que deseja criar sua casa de sonho quanto para um investidor que busca desenvolver um produto com forte demanda e rápido potencial de vendas.

A capacidade de construção restante do terreno permite que a área construída da moradia seja expandida, oferecendo uma excelente oportunidade para aumentar seu valor e criar uma residência ainda mais exclusiva e personalizada.

Artola Baja é uma das áreas mais exclusivas e distintas da Costa del Sol. Suas famosas dunas protegidas, o extenso caminho costeiro, a Marina de Cabopino, as excelentes opções de refeições, vários campos de golfe e a proximidade de todos os serviços fazem deste local um enclave privilegiado para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrâneo.

Em suma, uma oportunidade extraordinária para desenvolver uma villa contemporânea em um local praticamente único, a poucos metros do mar, com enorme potencial de apreciação e uma combinação única de natureza, privacidade e qualidade de vida.