Apartamento em Theix-Noyalo, Morbihan

Frédéric Fresneau oferece exclusivamente este belo apartamento tipo 3 de 65 m2, localizado no piso térreo de uma residência recente e segura, construída em 2020, perto de lojas, escolas e serviços, com acesso rápido a Vannes.

Você vai descobrir uma agradável sala de estar brilhante com cozinha aberta, mobilada e equipada, oferecendo um espaço de convívio estendido por um terraço com vista para um jardim privado, ideal para desfrutar dos belos dias em paz.

O espaço noturno inclui dois quartos, uma casa de banho e um WC separado.

Para o seu conforto diário, este apartamento também se beneficia de serviços muito procurados:

- Garagem fechada no porão.
- Cave particular.
- Espaço de estacionamento privado ao ar livre.

Os ativos da propriedade:

- Residência segura construída em 2020.
- Apartamento de 65 m2 no rés-do-chão.
- Terraço com jardim privado.
- Cozinha equipada e equipada.
- Dois quartos.
- Casa de banho e WC separado.
- Garagem fechada e adega.
- Espaço de estacionamento privado.
- Tanques de PVC com vidro duplo.
- Fechaduras rolantes.
- Aquecimento a gás individual da cidade.
- DPE: C - GHG: C.
- Não há trabalho a ser planeado.

Localizado na cidade dinâmica de Theix-Noyalo, a poucos minutos de Vannes e das margens do Golfo de Morbihan, este apartamento vai seduzir um casal, uma pequena família, jovens pensionistas ou um investidor à procura de uma propriedade nova, confortável e energeticamente eficiente.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Fresneau frédéric em 0642687847 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Dpe c ges c
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 706 e EUR 1080 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023.
Preço de venda: HAI 222 000 euros, dos quais o comprador paga 12 000 euros, ou seja, 210 000 euros vendedor líquido.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Fresneau frédéric, agindo sob o status de agente comercial registrado com as válvulas rsac 437729973 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 458296 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 71% taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 34 lotes - dos quais 17 são lotes de casa.

Despesas anuais: 1475 euros.
Frédéric Fresneau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Vannes 437729973 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr