Wohnung in Theix-Noyalo, Morbihan

Frédéric Fresneau bietet ausschließlich dieses schöne 65 m2 große Apartment vom Typ 3 im Erdgeschoss einer neuen und sicheren Residenz, die im Jahr 2020 gebaut wurde, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, mit schnellem Zugang zu Vannes.

Sie werden ein angenehmes helles Wohnzimmer mit offener, möblierter und ausgestatteter Küche entdecken, das einen geselligen Raum bietet, der von einer Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten erweitert wird, ideal, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.

Der Nachtraum umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Für Ihren täglichen Komfort profitiert diese Wohnung auch von sehr gefragten Dienstleistungen:

- Garage im Keller geschlossen.
- Privater Keller.
- Privater Parkplatz im Freien.

Das Vermögen der Immobilie:

- Sichere Residenz im Jahr 2020 gebaut.
- Wohnung von 65 m2 im Erdgeschoss.
- Terrasse mit eigenem Garten.
- Ausgestattete und ausgestattete Küche.
- Zwei Schlafzimmer.
- Badezimmer und separate Toilette.
- Geschlossene Garage und Keller.
- Privater Parkplatz.
- Doppelverglaste PVC-Tanks.
- Rollläden.
- Individuelle Stadtgasheizung.
- DPE: C - THG: C.
- Keine größeren Arbeiten geplant.

In der dynamischen Stadt Theix-Noyalo, nur wenige Minuten von Vannes und den Ufern des Golfs von Morbihan entfernt, wird diese Wohnung ein Paar, eine kleine Familie, junge Rentner oder einen Investor auf der Suche nach einer neuen, komfortablen und energieeffizienten Immobilie verführen.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Fresneau frédéric unter 0642687847 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Dpe c ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 706 EUR und 1080 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Verkaufspreis: HAI 222 000 Euro, davon zahlt der Käufer 12 000 Euro, d.h. 210 000 Euro Nettoverkäufer.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fresneau frédéric, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei den rsac Ventile 437729973 bei privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 458296 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (5. 71 % Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)
Miteigentum von 34 Losen - von denen 17 zu Hause sind Lose.

Jahresaufwendungen: 1475 Euro.
Frédéric Fresneau (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Vannes 437729973 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr