Villa em Almeirim, Distrito de Santarém

Habitação + Espaço Comercial com Potencial de Rentabilização

Destaques de elevado potencial no imóvel:
. Localização central, numa das zonas mais tradicionais e procuradas de Almeirim
. Excelentes acessos à A1 e à circular urbana | Cerca de 45 minutos de Lisboa e
Menos de10 minutos de Santarém, com ligação ferroviária através da CP
. Piso térreo com espaço comercial e potencial de rentabilização ou conversão em habitação
. Terraço amplo com arrecadação passível de adaptação a lavandaria

Moradia T2 de dois pisos localizada numa das zonas mais centrais e tradicionais de Almeirim, a poucos passos de todo o comércio, serviços, farmácias, bancos, correios e dos restaurantes mais emblemáticos da cidade.

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria
Como para investimento.

No piso térreo encontra uma garagem e um espaço atualmente destinado a comércio, oferecendo diversas possibilidades de utilização.
Ideal para quem pretende desenvolver um negócio familiar, criar uma fonte de rendimento através de arrendamento ou até converter o
Espaço em habitação, potenciando a rentabilidade do imóvel.

O piso superior dispõe de dois quartos amplos e luminosos, sendo um destes com roupeiro embutido, uma casa de banho com base de duche, uma espaçosa sala, cozinha com lareira, que dispõe do acesso a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos.
Neste espaço exterior existe ainda uma arrecadação de apoio com potencial para ser transformada numa prática lavandaria,
Proporcionando uma área dedicada ao tratamento e organização da roupa.

A localização é um dos seus maiores trunfos. Além de permitir o acesso a pé a todo o tipo de comércio e serviços essenciais, beneficia
De excelentes acessos à A1 e à circular urbana, encontrando-se a cerca de 45 minutos de Lisboa e a menos de 10 minutos de Santarém, cidade que dispõe de estação ferroviária com ligações regulares através da CP para diversos pontos do país.

Inserida numa cidade em constante crescimento e valorização, Almeirim tem vindo a afirmar-se como uma das localidades mais atrativas da região, graças às suas boas infraestruturas, dinamismo económico e qualidade de vida.
Tudo isto sem perder a identidade que a distingue, marcada pelas suas fortes tradições culturais e pela reconhecida gastronomia que
Continua a atrair visitantes durante todo o ano.

Não espere mais pela excelente oportunidade de viver no centro da cidade, investir num imóvel com potencial de rentabilização ou conciliar habitação e atividade profissional no mesmo espaço.

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Categoria Energética: C
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