Haus in Almeirim, Distrikt Santarém

Wohnraum + Gewerbeflächen mit Potenzial für Rentabilität

Hohe Potenzial-Highlights der Immobilie:
. Zentrale Lage, in einem der traditionellsten und begehrtesten Viertel von Almeirim
. Ausgezeichnete Anbindung an die A1 und den Stadtring | Etwa 45 Minuten von Lissabon entfernt und
Weniger als 10 Minuten von Santarém entfernt, mit einer Bahnverbindung über CP
. Erdgeschoss mit Gewerbeflächen und Potenzial für Monetarisierung oder Umwandlung in Wohnraum
. Große Terrasse mit Abstellraum, die für die Wäsche angepasst werden kann
Zweizimmervilla mit zwei Etagen, gelegen in einem der zentralsten und traditionellsten Viertel von Almeirim, nur wenige Schritte von allen Handels- und Dienstleistungsbereichen entfernt,
Apotheken, Banken, Postamt und die emblematischsten Restaurants der Stadt.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und das Potenzial zur Wertsteigerung aus und ist eine ausgezeichnete Option für beide Eigenwohnungen
Was die Investition angeht:
Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage und einen derzeit für den Gewerbe vorgesehenen Raum, der mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ideal für diejenigen, die ein Familienunternehmen aufbauen, durch Miete eine Einkommensquelle schaffen oder sogar umbauen möchten.
Platz im Wohnraum und verbessert die Rentabilität der Immobilie.
Das Obergeschoss verfügt über zwei große und helle Schlafzimmer, von denen eines mit eingebauten Kleiderschränken und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist,
Ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit Kamin und Zugang zu einer angenehmen Terrasse, perfekt für Momente der Geselligkeit mit der Familie
Oder zwischen Freunden.
In diesem Außenbereich gibt es außerdem einen Lagerraum, der in eine Wäscherei umgewandelt werden kann,
Und bietet einen Bereich, der der Behandlung und Organisation der Wäsche gewidmet ist.
Der Standort ist einer seiner größten Stärken. Neben dem Zugang zu Fuß zu allen Arten von Handel und wichtigen Dienstleistungen profitiert es auch von
Mit ausgezeichneter Anbindung an die A1 und den Stadtring, etwa 45 Minuten von Lissabon und weniger als 10 Minuten von Santarém entfernt, einer Stadt, die
Sie verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen über CP zu verschiedenen Teilen des Landes.
In einer Stadt in ständigem Wachstum und Wertsteigerung etabliert sich Almeirim als einer der attraktivsten Orte der Region.
Dank seiner guten Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und Lebensqualität.
All das, ohne die Identität zu verlieren, die es auszeichnet, gekennzeichnet durch seine starken kulturellen Traditionen und die anerkannte Gastronomie, die
Zieht weiterhin das ganze Jahr über Besucher an.
Warten Sie nicht länger auf die ausgezeichnete Gelegenheit, im Stadtzentrum zu leben, in eine Immobilie mit Potenzial für Rentabilität zu investieren oder sich zu versöhnen
Wohnen und berufliche Aktivitäten im selben Raum.
Seien Sie der Erste, der Ihren Besuch vereinbart!
Energiekategorie: C
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