Villa em Guimarães, Distrito de Braga

Situada na tranquila freguesia de Penselo, no concelho de Guimarães, esta moradia distingue-se pelo potencial de transformação através de um projeto de arquitetura com linguagem contemporânea, pensado para reinterpretar a construção original do início dos anos 2000 e alinhá-la com as tendências arquitetónicas atuais.

A proposta conceptual privilegia linhas contemporâneas, materiais naturais e uma paleta cromática inspirada na natureza, com tons terra e esverdeados no exterior, criando uma integração harmoniosa com o ambiente envolvente.

Organização do Espaço

O projeto da moradia desenvolve-se em três pisos, com um programa funcional pensado para conforto familiar, privacidade e momentos de convívio.

Rés do chão - área social e funcional

Hall de entrada com caráter representativo
Escritório, ideal para trabalho remoto
WC social
Cozinha com possibilidade de funcionamento em open space
Sala comum ampla (zona de estar e jantar) com ligação direta ao exterior e alpendre
Suíte com casa de banho completa e roupeiros, com acesso direto a varanda

Primeiro andar - zona privada

Hall de distribuição
3 suítes master, todas com casa de banho completa e closet, concebidas para proporcionar máximo conforto e privacidade, podendo uma disfrutar de varanda exposta a sul

Cave - zona de apoio e lazer

Garagem para 2 viaturas
Arrecadação
Lavandaria e tratamento de roupa
Zona técnica
WC de serviço
Sala polivalente destinada a sala de jogos, biblioteca, sala de estudos, bar ou quarto de brinquedos

Espaço Exterior

O projeto valoriza também o contacto com o exterior, propondo um jardim pensado para lazer e bem-estar, onde se destacam:

Piscina
Zona de churrasqueira e refeições ao ar livre
Pátio exterior
Possibilidade de criação de horta biológica

Localização

A moradia beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade urbana:

A poucos minutos das Caldas das Taipas, com comércio local, serviços e restauração
Cerca de 20 minutos de Braga e Guimarães, cidades ricas em oferta cultural, académica, religiosa e comercial
Aproximadamente 40 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto

Uma oportunidade com visão

Mais do que uma simples moradia, esta propriedade representa uma oportunidade de personalização e valorização, permitindo ao futuro proprietário adaptar a casa a um estilo de vida contemporâneo, num enquadramento residencial tranquilo e próximo de dois dos principais polos urbanos do Norte de Portugal.

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Categoria Energética: A
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