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Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 1Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 2Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 3Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 4Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 5Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 6Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 7Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 8Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 9Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 10Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 11Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 12Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 13Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 14Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 15Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 16Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 17Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 18Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 19Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 20Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 21Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 22Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 23Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 24Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 25Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 26Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 27Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 28Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 29Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 30Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 31Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 32Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 33Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 34Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 35Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 36Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 37Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 38Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 39Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 40Haus in Guimaraes, Distrikt Braga, Guimaraes - € 489.000 | Ref: BG-H3AS_111 - Foto 41

€ 489.000

1.358 € pro m²

Haus in Guimaraes, Distrikt Braga

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Baugröße
360 m²
Grundstücksgröße
900 m²

Guimaraes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

H3AS REAL ESTATE

Vermarktet von H3AS REAL ESTATE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Diese Wohnung befindet sich in der ruhigen frescia de Penselo, im Rat von Guimaráes, zeichnet sich durch das Potenzial der Transformation durch ein Projekt der Architektur mit zeitgenössischer Sprache, entworfen, um den ursprünglichen Bau des Anfang der 2000er Jahre neu zu interpretieren und es an die aktuellen architektonischen Trends ausrichten.

Der konzeptuelle Vorschlag privilegierte zeitgenössische Linien, natürliche Materialien und eine von der Natur inspirierte Farbpalette mit Bodenton und Grün nach außen und schaffte eine harmonische Integration in die Umgebung.

Organisation des Weltraums

Das Wohnprojekt ist in drei Phasen entwickelt, mit einem funktionalen Programm für Familienkomfort, Privatsphäre und Momente des Aufenthalts.

Land Network - sozialer und funktionaler Bereich

Die Eingangshalle mit repräsentativem Charakter
Desktop, ideal für Remote-Arbeit
Sozial-WC
Küche mit der Möglichkeit, im offenen Raum zu arbeiten
Großer Aufenthaltsraum (Wohn- und Esszimmer) mit direkter Verbindung nach außen und aufgehängt
Schwimmen mit komplettem Bad und Wäsche, mit direktem Zugang zum Badezimmer

Erste - Privater Bereich

Verteilungsraum
3 Master-Suiten, alle mit komplettem Bad und Schrank, entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten, und können eine Veranda nach Süden ausgesetzt genießen

Höhle - Stützbereich und Laser

Lagerhaus für 2 Ausflüge
Verstärkung
Behandlung von Wäsche und Kleidung
Technischer Bereich
Service-WC
Polyvalenter Raum für Spielzimmer, Bibliothek, Studioraum, Bar oder Spielplatz

Außenraum

Das Projekt schätzt auch den Kontakt mit der Außenwelt und schlägt einen Garten vor, der für Freizeit und Wohlbefinden konzipiert ist, wo er hervorhebt:

Schwimmen
Free-Air-Skigebiet und Mahlzeiten
Externe Links
Möglichkeiten der Schaffung von biologischen Garten

Standort

Die Residenz profitiert von einer strategischen Lage, die Wohnruhe mit städtischer Nähe verbindet:

Ein paar Minuten von der Caldas das Taipas, mit lokalen Handel, Dienstleistungen und Restaurierung
Etwa 20 Minuten von Braga und Guimarães, reiche Städte auf kulturelle, akademische, religiöse und kommerzielle Angebot
Etwa 40 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro in Porto

Eine Chance mit Vision

Mehr als eine einfache Residenz, stellt diese Eigenschaft eine Gelegenheit zur Personalisierung und Bewertung dar, so dass der zukünftige Eigentümer das Haus an einen modernen Lebensstil in einem ruhigen und engen Wohnrahmen von zwei der wichtigsten Städte Nordportugals anpassen kann.

Ein bestimmtes Haus zu finden, ist kein Glück. Es ist eine Methode, Erfahrung und Vision.

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Die genaue Formel für seine Träume.

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Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Guimaraes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie H3AS REAL ESTATE nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 36 km
  • Vigo Flughafen, 91 km
  • Santiago Flughafen, 162 km
* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Guimaraes

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Guimaraes

Wohnungen40%
Gewerbeimmobilien17%
Häuser17%
Grundstücke15%
Stadthäuser7%
Sonst.4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


43.032 €
2.445 €
1.223 €
9.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Guimaraes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
56.480 €*
Endgültige Anschaffungskosten
545.480 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

H3AS REAL ESTATE

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Hilde Soeres

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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