Villa em Tavira, Distrito de Faro

Moradia Independente com Espaço Comercial | Terreno Misto de 4.590 m² | A 12 Minutos de Tavira

Apresentamos esta propriedade exclusiva e de elevada versatilidade, ideal para quem procura conciliar habitação, investimento e atividade comercial numa localização tranquila do sotavento algarvio.

Implantada num terreno misto com 4.590 m² (parcela urbana e rústica), esta moradia independente de dois pisos oferece um conjunto de características que a tornam uma excelente oportunidade para residência permanente, exploração turística ou desenvolvimento de um projeto empresarial.

Situada a apenas 12 minutos de Tavira, beneficia de uma envolvente campestre, vistas desafogadas sobre a natureza e excelentes acessos, proporcionando privacidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços.

Habitação - Apartamento T3 (1.º Piso)

O primeiro piso é destinado à habitação e apresenta uma distribuição funcional e confortável, composta por:

Três quartos amplos;
Sala de estar e jantar com excelente luminosidade;
Cozinha funcional;
Duas casas de banho com luz natural;
Varandas em todas as divisões, proporcionando uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas sobre o campo.

Um espaço ideal para habitação própria, casa de férias ou alojamento turístico.

Espaço Comercial - Rés do Chão

O rés do chão encontra-se preparado para atividade comercial, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como restaurante, café, espaço de eventos, showroom, galeria, coworking, turismo rural ou outros conceitos de negócio.

É composto por:

Ampla sala de refeições;
Cozinha equipada;
Duas instalações sanitárias de serviço;
Espaço exterior atualmente utilizado como esplanada;
Estacionamento privativo;
Garagem com 47 m².

A configuração do imóvel permite adaptar facilmente o espaço às necessidades de diferentes atividades comerciais ou de serviços.

Exterior

O terreno oferece um enorme potencial de valorização e inúmeras possibilidades de aproveitamento, destacando-se:

Ampla área exterior;
Espaço para criação de jardins e zonas de lazer;
Possibilidade de construção de piscina (mediante viabilidade e licenciamento);
Área adequada para projeto agrícola ou turístico;
Ambiente tranquilo e envolvente natural de grande privacidade.
Uma Excelente Oportunidade de Investimento

Esta propriedade adapta-se a diferentes perfis de comprador, sendo ideal para:

Habitação própria;
Exploração comercial;
Projeto de turismo rural ou alojamento local;
Investimento com utilização mista (habitação e negócio);
Desenvolvimento de um projeto com elevado potencial de valorização.

Uma propriedade distinta que reúne espaço, funcionalidade, privacidade e múltiplas possibilidades de rentabilização.

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Acompanhamento integral na compra e venda;
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Apoio na obtenção de financiamento através de parceiros especializados;
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Serviço pós-venda, garantindo uma experiência tranquila e segura.

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Categoria Energética: E
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