Villa - Tavira, District de Faro

Maison individuelle avec espace commercial | Terrain mixte de 4 590 m² | 12 minutes de Tavira

Nous présentons cette propriété exclusive et très polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent concilier logement, investissement et activité commerciale dans un quartier paisible de l'est de l'Algarve.

Située sur un terrain mixte de 4 590 m² (terrain urbain et rustique), cette maison individuelle de deux étages offre un ensemble de caractéristiques qui en font une excellente opportunité pour une résidence permanente, l'exploration touristique ou le développement d'un projet commercial.

Situé à seulement 12 minutes de Tavira, il bénéficie d'un environnement campagnant, d'une vue dégagée sur la nature et d'un excellent accès, offrant une intimité sans renoncer à la proximité des principaux services.

Logement - Appartement 3 chambres (1er étage)

Le rez-de-chaussée est destiné au logement et offre une distribution fonctionnelle et confortable, comprenant :

Trois grandes chambres ;
Salon et salle à manger avec une excellente luminosité ;
Cuisine fonctionnelle ;
Deux salles de bain avec lumière naturelle ;
Des balcons dans toutes les pièces, offrant une excellente exposition au soleil et une vue panoramique sur la campagne.

Un espace idéal pour un logement personnel, une maison de vacances ou un hébergement touristique.

Espaces commerciaux - rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée est préparé pour l'activité commerciale, offrant plusieurs possibilités d'utilisation, telles que restaurant, café, espace événementiel, showroom, galerie, coworking, tourisme rural ou autres concepts commerciaux.

Elle se compose de :

Grande salle à manger ;
Cuisine équipée ;
Deux toilettes de service ;
Espace extérieur actuellement utilisé comme terrasse ;
Parking privé ;
Garage de 47 m².

La configuration du bien vous permet d'adapter facilement l'espace aux besoins de différentes activités commerciales ou de services.

Extérieur

Le terrain offre un énorme potentiel d'appréciation et de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment :

Grande zone extérieure ;
Un espace pour la création de jardins et d'espaces de loisirs ;
Possibilité de construire une piscine (à condition de faisabilité et de licence) ;
Zone adaptée à des projets agricoles ou touristiques ;
Environnement calme et environnement naturel avec une grande intimité.
Une excellente opportunité d'investissement

Ce bien s'adapte à différents profils d'acheteurs, étant idéal pour :

Logement propre ;
Exploitation commerciale ;
Tourisme rural ou projet d'hébergement local ;
Investissement à usage mixte (logement et entreprises) ;
Le développement d'un projet avec un fort potentiel d'appréciation.

Une propriété distinctive qui réunit espace, fonctionnalité, intimité et multiples possibilités de monétisation.

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Évaluation et commercialisation immobilière ;
Suivi complet dans l'achat et la vente ;
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Suivi juridique et procédural jusqu'à l'acte ;
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Performance Énergétique: E
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