Apartamento em Lyon, Ródano

6e – Estúdio de Encanto vendido alugado, investimento património ideal

A sua agência Les Clés d'Alexia oferece-lhe em exclusividade este encantador estúdio localizado no coração do procurado 6o arrondissement de Lyon.

Com uma área de cerca de 26/27 m2, esta propriedade é uma excelente oportunidade para um investidor que procura um investimento que combina rentabilidade imediata e valorização do património.

O alojamento é atualmente alugado 700 , incluindo encargos (665 + 35 de provisões sobre encargos) e é vendido com um inquilino no local por uma duração máxima de um ano. No final deste período, estará livre de qualquer ocupação, oferecendo assim a possibilidade de prosseguir um investimento de aluguel ou ocupá-lo na residência principal ou a pé da terra.

O apartamento tem um layout funcional com um armário de armazenamento na entrada, bem como dois apêndices particularmente apreciados: uma adega e um sótão.
Idealmente localizado perto de lojas, transportes públicos e todas as comodidades, esta propriedade representa um investimento seguro em uma das áreas mais procuradas de Lyon.

Os activos:
-Localizado no 6o arrondissement de Lyon.
-Estúdio de cerca de 26/27 m2.
-Vendido alugado com liberação da habitação dentro de um período máximo de um ano.
- Renda imediata.
- Célula e sótão.
-Baixo imposto sobre a propriedade: 395.
-Boa rentabilidade do aluguel e excelente potencial de valorização do patrimônio.

Uma grande oportunidade de investimento em um bairro onde a demanda permanece forte.

Entre em contato com Alexandre Taverne, agente de vendas Les Clés d'Alexia.
Registrado com rsac lyon sob N° 881 324 263.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: