Quais são os aeroportos mais próximos de Canidelo?

Os aeroportos mais próximos do centro de Canidelo são Aeroporto de Porto (7 km), Aeroporto de Vigo (102 km) e Aeroporto de Santiago (177 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Canidelo?

As escolas internacionais perto de Canidelo incluem CLIP Oporto International School (15 km, idades 3-18, inglês), CJD International School (16 km, idades 1-18, português e inglês) e Lycée Français International Porto (17 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Canidelo?

O mercado imobiliário em Canidelo é dominado por Apartamentos, com 89% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (7%), Terrenos (2%) e Moradias na cidade (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Canidelo?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Canidelo no Kyero é € 462.489.

Como é o clima em Canidelo?

Canidelo é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Canidelo?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Canidelo são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 695.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 66.373.

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Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto, Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 1

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€ 695.000

3.658 € por m²

Apartamento de construção nova em Canidelo, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 190 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
190 m² Tamanho da compilação

Canidelo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Sigla, Lda

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Este apartamento T2, atualmente em construção, localiza-se na Afurada e destaca-se pelo terraço com piscina privativa exterior. Com orientação solar Poente, oferece uma suite, um quarto adicional, duas casas de banho (uma privativa e uma partilhada), cozinha e sala, bem como arrecadação e estacionamento interior. Ano de construção: 2025

Equipamentos e comodidades:
· Elevador
· Bomba de calor e ar condicionado
· Estores elétricos
· Sistema de segurança cctv

Localização e acessos:
· Próximo da zona ribeirinha da Afurada
· Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto
· Ciclovias e zonas pedonais nas proximidades

Comércio e serviços:
· Restaurantes, cafés, supermercados e comércio local a curta distância
· Serviços essenciais facilmente acessíveis

Lazer e qualidade de vida:
· Terraço com piscina privativa exterior
· Condomínio seguro e tranquilo

Classe Energética: A (DCR)

Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco:
(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!
#ref:177/25

Principais características

10 características

Piscina: Piscina privada
Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço
Estacionamento: O estacionamento de estrada
Características internas: Elevador Vidros duplos Roupeiros Quarto de loja
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Canidelo

Localização aproximada

Pergunte a Sigla, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 7 km
Aeroporto de Vigo, 102 km
Aeroporto de Santiago, 177 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Fev	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mar	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Abr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Ago	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Set	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Out	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dez	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Mercado imobiliário em Canidelo

	Apartamentos	89%
	Moradias	7%
	Terrenos	2%
	Moradias na cidade	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 41.700
SELO: 0.8%,€ 5.560

€ 47.260

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 3.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.738

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 13.900

Isto se baseia em informações de mercado para Canidelo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: