Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Canidelo?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Canidelo zijn luchthaven Porto (7 km), luchthaven Vigo (102 km) en luchthaven Santiago (177 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Canidelo?

Internationale scholen in de buurt van Canidelo zijn onder meer CLIP Oporto International School (15 km, leeftijden 3-18, engels), CJD International School (16 km, leeftijden 1-18, engels en portugees) en Lycée Français International Porto (17 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Canidelo?

De woningmarkt in Canidelo wordt gedomineerd door Appartementen, met 89% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (7%), Gronden (2%), Herenhuizen (2%) en Commercieel vastgoed (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van appartementen met 2 slaapkamers in Canidelo?

De gemiddelde vraagprijs van een appartementen met 2 slaapkamers in Canidelo op Kyero is € 464.601.

Hoe is het klimaat in Canidelo?

Canidelo is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Canidelo?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Canidelo bedragen ongeveer 10% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 695.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 66.373.

←

1/22

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 1

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 2

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 3

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 4

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 5

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 6

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 7

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 8

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 9

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 10

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 11

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 12

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 13

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 14

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 15

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 16

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 17

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 18

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 19

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district), Canidelo - € 695.000 | Ref: 177/25 - foto 20

€ 695.000

€ 3.658 per m²

Nieuwbouw appartement in Canidelo, Porto (district)

3 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Bouwgrootte: 190 m²

2 Slaapkamers
2 Badkamers
190 m² Bouwgrootte

Canidelo, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door Sigla, Lda

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Deze 2 slaapkamer appartement, momenteel in aanbouw, is gelegen in Afurada en onderscheidt zich door het terras met eigen buitenzwembad. Met een westerse zonnerichting, het biedt een suite, een extra slaapkamer, twee badkamers (een prive en een gedeelde), keuken en woonkamer, evenals berging en binnenparkeerplaats. Bouwjaar: 2025

Uitrusting en voorzieningen:
· Lift
· Warmtepomp en airconditioning
· Elektrische jaloezieën
· cctv beveiligingssysteem

Locatie en toegang:
· Dicht bij het riviergebied van Afurada
· Goede toegang tot het centrum van Vila Nova de Gaia en Porto
· Fietspaden en voetgangersgebieden in de buurt

Handel en diensten:
· Restaurants, cafés, supermarkten en lokale winkels op loopafstand
· Essentiële diensten gemakkelijk toegankelijk

Vrije tijd en levenskwaliteit:
· Terras met eigen buitenzwembad
· Veilig en rustig appartement

Energieklasse: A (DCR)

Opmerking: De foto's van de ontwikkeling zijn 3D-beelden.

Voor meer informatie over deze of een andere woning, praat met ons:
(e-mail verborgen)
+ (telefoon verborgen)

SIGLA, uw Makelaardij.
Energieklasse: A
#ref:177/25

Belangrijkste kenmerken

10 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Terras
Parkeren: Off road parkeren
Interieur functies: Lift Dubbele beglazing Hoeslaken kasten Opslagruimte
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Canidelo

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Sigla, Lda om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 7 km
Luchthaven Vigo, 102 km
Luchthaven Santiago, 177 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mrt	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mei	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Aug	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Okt	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dec	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Woningmarkt in Canidelo

	Appartementen	89%
	Villa's	7%
	Gronden	2%
	Herenhuizen	2%
	Commercieel vastgoed	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 6%,€ 41.700
SELO: 0.8%,€ 5.560

€ 47.260

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.475

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.738

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 13.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Canidelo. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: