Quais são os aeroportos mais próximos de Oliveira do Douro?

Os aeroportos mais próximos do centro de Oliveira do Douro são Aeroporto de Porto (15 km), Aeroporto de Vigo (123 km) e Aeroporto de Santiago (197 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Oliveira do Douro?

As escolas internacionais perto de Oliveira do Douro incluem Deutsche Schule zu Porto (5 km, idades 3-18, português e alemão), CJD International School (5 km, idades 1-18, português e inglês) e Lycée Français International Porto (7 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Oliveira do Douro?

O mercado imobiliário em Oliveira do Douro é dominado por Apartamentos, com 92% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (4%), Imóveis comerciais (2%) e Moradias (2%).

Como é o clima em Oliveira do Douro?

Oliveira do Douro é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 11°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Oliveira do Douro?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Oliveira do Douro são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.250.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 106.875.

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Terra em Oliveira do Douro, Distrito do Porto, Oliveira do Douro - € 1.250.000 | Ref: 014/23 - foto 1

Terra em Oliveira do Douro, Distrito do Porto, Oliveira do Douro - € 1.250.000 | Ref: 014/23 - foto 2

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Terra em Oliveira do Douro, Distrito do Porto, Oliveira do Douro - € 1.250.000 | Ref: 014/23 - foto 4

€ 1.250.000

Terra em Oliveira do Douro, Distrito do Porto

Adicionado 3 meses atrás

Tamanho da parcela: 12.596 m²

12.596 m² Tamanho da parcela

Oliveira do Douro, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Sigla, Lda

Inglês falado

Sobre este land à venda

Situado em Oliveira do Douro, este terreno apresenta viabilidade para construção e beneficia de uma localização privilegiada junto ao rio. Uma excelente oportunidade para desenvolver projetos habitacionais ou de lazer, inserido numa zona tranquila com elevado potencial de valorização.

Viabilidade para construção:
· Terreno com viabilidade para construção, de acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor

Áreas:
· Área do terreno: 12 596 m²

Localização e acessos:
· Zona residencial tranquila junto ao rio
· Bons acessos rodoviários
· Ligação facilitada às principais vias
· Transporte público nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local
· Supermercados
· Serviços públicos e outros equipamentos essenciais

Para mais informações sobre este ou outro terreno, fale connosco:
(email)
+ (telefone)

SIGLA, a sua Imobiliária!
Categoria Energética: Isento
#ref:014/23

Viver em Oliveira do Douro

Localização aproximada

Pergunte a Sigla, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 15 km
Aeroporto de Vigo, 123 km
Aeroporto de Santiago, 197 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Fev	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mar	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Abr	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mai	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Jun	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Jul	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Ago	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Set	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Out	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Mercado imobiliário em Oliveira do Douro

	Apartamentos	92%
	Terrenos	4%
	Imóveis comerciais	2%
	Moradias	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 62.500
SELO: 0.8%,€ 10.000

€ 72.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 25.000

Isto se baseia em informações de mercado para Oliveira do Douro. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: