Quels sont les aéroports les plus proches de Oliveira do Douro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Oliveira do Douro sont aéroport Porto (15 km), aéroport Vigo (123 km) et aéroport Santiago (197 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Oliveira do Douro ?

Les écoles internationales à proximité de Oliveira do Douro incluent Deutsche Schule zu Porto (5 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais), CJD International School (5 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais) et Lycée Français International Porto (7 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Oliveira do Douro ?

Le marché immobilier à Oliveira do Douro est dominé par Appartements, avec 92% des biens disponibles, suivi de Terrains (3%), Locaux commerciaux (2%), Maisons (2%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Oliveira do Douro ?

Oliveira do Douro est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Oliveira do Douro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Oliveira do Douro représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 106 875 €.

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Terrain - Oliveira do Douro, District de Porto, Oliveira do Douro - € 1 250 000 | Réf : 014/23 - photo 1

Terrain - Oliveira do Douro, District de Porto, Oliveira do Douro - € 1 250 000 | Réf : 014/23 - photo 2

Terrain - Oliveira do Douro, District de Porto, Oliveira do Douro - € 1 250 000 | Réf : 014/23 - photo 3

Terrain - Oliveira do Douro, District de Porto, Oliveira do Douro - € 1 250 000 | Réf : 014/23 - photo 4

€ 1 250 000

Terrain - Oliveira do Douro, District de Porto

Ajouté il y a 3 mois

Taille de la parcelle: 12 596 m²

12 596 m² Taille de la parcelle

Oliveira do Douro, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Sigla, Lda

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Situé à Oliveira do Douro, ce terrain est viable pour la construction et bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la rivière. Une excellente opportunité pour développer des projets résidentiels ou de loisirs, situés dans un quartier calme avec un fort potentiel d'appréciation.

Faisabilité de la construction :
· Terrain avec faisabilité pour la construction, selon les paramètres urbains en vigueur

Zones :
· Superficie terrestre : 12 596 m²

Emplacement et accès :
· Quartier résidentiel tranquille au bord de la rivière
· Bon accès routier
· Connexion facile aux routes principales
· Transports en commun à proximité

Commerce et services :
· Commerce local
· Supermarchés
· Utilités et autres équipements essentiels

Pour plus d'informations sur ce terrain ou un autre, contactez-nous :
(email caché)
+ (téléphone caché)

SIGLA, votre agence immobilière !
Performance Énergétique: Exempt
#ref:014/23

Vivre à Oliveira do Douro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Sigla, Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 15 km
Aéroport de Vigo, 123 km
Aéroport de Santiago, 197 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	6.4mm	11.7°C	2.7°C	19.5°C
Fév.	12	7.6mm	12.7°C	5.5°C	22.9°C
Mars	10	9.1mm	12.1°C	4.5°C	26°C
Avr.	17	4mm	15°C	5.7°C	26.5°C
Mai	15	2.5mm	14.9°C	7.5°C	28.3°C
Juin	15	2.5mm	17.9°C	10.5°C	31.5°C
Juil.	23	0.8mm	19.7°C	12.4°C	32.7°C
Août	28	0.1mm	20.2°C	12.7°C	29.6°C
Sept.	21	1.9mm	18.5°C	10.1°C	32.1°C
Oct.	6	8.5mm	17.2°C	8.6°C	24.4°C
Nov.	12	3.2mm	15.8°C	8.2°C	22.9°C
Déc.	21	1.5mm	11°C	3.2°C	21.2°C

Marché immobilier à Oliveira do Douro

	Appartements	92%
	Terrains	3%
	Locaux commerciaux	2%
	Maisons	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,62 500 €
SELO: 0.8%,10 000 €

72 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Oliveira do Douro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: