Apartamento de construção nova em Coimbra, Distrito de Coimbra

Novo valor

Apartamento T3 de construção nova, inserido numa zona residencial tranquila e em valorização, na Pedrulha, Coimbra.

Integrado num edifício destinado exclusivamente a habitação, composto por apenas quatro frações, destaca-se pela arquitetura contemporânea, áreas comuns cuidadas e soluções pensadas para o conforto do dia a dia.

Localizado no 1.º piso, este apartamento diferencia-se pelos terraços com acesso direto pela sala e por dois dos quartos, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos.

A zona social foi concebida em open space, com cozinha integrada na sala, proporcionando maior amplitude e luminosidade. A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, móveis em termolaminado e tampo em quartzo Compac.

Na área privada, o imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho com design contemporâneo, equipadas com louças suspensas Sanindusa ou equivalente.

Conta ainda com garagem fechada, uma mais-valia em termos de comodidade, segurança e valorização futura.

Ao nível do conforto e eficiência energética, inclui:

Ar condicionado multi-split
Bomba de calor para aqs
painel fotovoltaico
Sistema VMC de duplo fluxo
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
Estores elétricos
Excelente isolamento térmico e acústico
Pré-instalação para carregamento de viatura elétrica

Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, destacando-se o soalho vinílico AC5, os tetos falsos com iluminação LED e os roupeiros embutidos.

A conclusão da obra está prevista para o 2.º trimestre de 2027.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e com espaços exteriores diferenciadores, ou para quem pretende investir numa zona com potencial de valorização.

A One House está ao seu dispor para qualquer esclarecimento.
Categoria Energética: A
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