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€ 365.000

2.786 € pro m²

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
131 m²

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

ONE HOUSE COIMBRA

Vermarktet von ONE HOUSE COIMBRA

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Neuer Wert

Wohnung T3 für Neubau, eingefügt in einer ruhigen Wohngegend und in Bewertung, in Pedrullah, Coimbra.

In einem Gebäude, das ausschließlich für die Wohnung bestimmt ist, bestehend aus nur vier Fragmenten, wird durch zeitgenössische Architektur, gemeinsame Pflegebereiche und Lösungen für den Komfort des Tages hervorgehoben.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock und unterscheidet sich von den Terrassen mit direktem Zugang zum Zimmer und zwei der Zimmer, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen den inneren und äußeren Räumen entsteht, ideal für Freizeitmomente, freie Luft Mahlzeiten oder Unterkunft mit Familie und Freunden.

Der soziale Bereich wurde im offenen Raum gestaltet, die Küche ist in den Raum integriert und sorgt für mehr Amplitude und Leichtigkeit. Die Küche wird komplett mit Bosch oder gleichwertigen Elektro-Heimen, mobil in Thermolaminiert und nicht im vierten Compac geliefert.

Im privaten Bereich verfügt das Anwesen über drei Zimmer, darunter eine Suite, und zwei Badezimmer mit modernem Design, mit gesunden oder gleichwertigen Suspensionen ausgestattet.

Es hat auch geschlossene Garage, einen höheren Wert in Bezug auf Komfort, Sicherheit und zukünftige Bewertung.

auf der Ebene des Energiekomforts und der Effizienz, einschließlich:

Mehrspaltige Klimaanlage
Achse Wärmepumpe
Fotovoltaikpaneel
VMC-Doppelfrequenzsystem
Cassava mit Doppelglas und Thermoschnitt
Elektrische Sterne
Exzellente Wärme- und Schalldämmung
Vorinstallation für die elektrische Navigation

Die Fertigstellungen wurden sorgfältig ausgewählt, wobei das Vinylsalz AC5, die Fehldächer mit LED-Beleuchtung und die eingewickelten Diebe hervorgehoben wurden.

Der Abschluss der Arbeiten wird für das zweite Quartal 2027 erwartet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die nach modernen, effizienten und diskriminierungsfreien Räumen suchen, oder für diejenigen, die in ein Gebiet mit Bewertungspotenzial investieren wollen.

Ein Haus steht für jede Erklärung zur Verfügung.
Energiekategorie: A
#ref:2611

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ONE HOUSE COIMBRA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 116 km
  • Lisboa Flughafen, 170 km
  • Badajoz Flughafen, 201 km
* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Coimbra

Wohnungen48%
Grundstücke31%
Häuser10%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser3%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


32.120 €
1.825 €
913 €
7.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
42.158 €*
Endgültige Anschaffungskosten
407.158 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

ONE HOUSE COIMBRA

ONE HOUSE COIMBRA

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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