Quais são os aeroportos mais próximos de Estômbar?

Os aeroportos mais próximos do centro de Estômbar são Aeroporto de Faro (48 km), Aeroporto de Lisboa (190 km) e Aeroporto de Jerez (220 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Estômbar?

As escolas internacionais perto de Estômbar incluem Nobel Algarve British International School (3 km, idades 3-18, inglês), Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (6 km, idades 4-12, holandês) e Deutsche Schule Algarve (17 km, idades 5-18, português e alemão).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Estômbar?

O mercado imobiliário em Estômbar é dominado por Apartamentos, com 35% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (29%), Terrenos (23%), Imóveis comerciais (6%), Casas de campo (4%) e Outros (3%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Estômbar?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Estômbar no Kyero é € 428.000.

Como é o clima em Estômbar?

Estômbar é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Estômbar?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Estômbar são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 345.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 39.848.

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Villa em Estômbar, Distrito de Faro, Estômbar - € 345.000 | Ref: NU_5917 - foto 1

Villa em Estômbar, Distrito de Faro, Estômbar - € 345.000 | Ref: NU_5917 - foto 2

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€ 345.000

2.464 € por m²

Villa em Estômbar, Distrito de Faro

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 140 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
140 m² Tamanho da compilação

Estômbar, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

Português falado

Sobre este villa à venda

Excelente Moradia T2 totalmente renovada, situada na prestigiada zona da Bela Vista, em Ferragudo.
Com acabamentos modernos e ótima exposição solar, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização.

O imóvel é composto por hall de entrada, dois quartos com roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, casa de banho moderna e um agradável quintal com zona de barbecue, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de um rooftop com vista desafogada para o rio, perfeito para relaxar ou convívios ao final do dia.

Esta moradia é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria, como para investimento, com elevado potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento local, dada a sua localização privilegiada.

Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou lar.

REF.: 5917
Categoria Energética: E
#ref:NU_5917

Principais características

7 características

Localização: Zona de prestígio Perto de lojas
Qualidade: Renovado Moderna
Fora: Churrasco Varanda
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Estômbar

Localização aproximada

Pergunte a Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 48 km
Aeroporto de Lisboa, 190 km
Aeroporto de Jerez, 220 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	3.3mm	14.6°C	6.3°C	22.6°C
Fev	16	1.8mm	15°C	7.9°C	21.8°C
Mar	10	4.8mm	14.5°C	6.8°C	25.9°C
Abr	18	0.5mm	17°C	9°C	29°C
Mai	26	0.1mm	19.1°C	8.6°C	36.1°C
Jun	21	0.1mm	21.4°C	13.8°C	35.6°C
Jul	29	0.1mm	24.8°C	14.6°C	37.4°C
Ago	30	0mm	26.1°C	17.5°C	36.9°C
Set	22	0.3mm	22.1°C	13°C	33.9°C
Out	15	4.9mm	19.4°C	11°C	29.5°C
Nov	16	2.6mm	17.3°C	10.3°C	24.2°C
Dez	25	0mm	13.5°C	5.6°C	20.7°C

Mercado imobiliário em Estômbar

	Apartamentos	35%
	Moradias	29%
	Terrenos	23%
	Imóveis comerciais	6%
	Casas de campo	4%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 27.600
SELO: 0.8%,€ 2.760

€ 30.360

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.725

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 863

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.900

Isto se baseia em informações de mercado para Estombar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: