Villa em Exireuil, Deux-Sevres

– casa de família com jardim, vista aberta & 50 m2 de sub-SOL parcialmente mobilado!

168 500 para

Você está procurando a casa onde finalmente colocar suas malas, sem deixar suas economias lá? Não procure mais.

Em Exireuil, nos portões de Saint-Maixent-l'École, esta casa de 76. 98 m2 está esperando por você em um terreno de 1.290 m2!

Esta propriedade é composta por:

5 quartos incluindo 3 quartos (12 m2, 9 m2 e 11 m2)
Sala de estar brilhante de quase 16 m2
Cozinha, casa de banho, WC e entrada
Grande lavanderia de quase 11 m2 (o quarto que todas as famílias arrancam!)
Porão / garagem de mais de 50 m2 : carro, oficina, armazenamento, bicicletas... cabe a você escolher!

Lá fora, esse é o bônus.

Jardim de 1.290 m2 : churrasqueira, trampolim, horta, jogos infantis... Tudo é possível!
Vista desobstruída do campo
Varanda para café da manhã
Estacionamento privado
Recuperação de águas pluviais: bom para o planeta e para a carteira

O + que faz a diferença

Dpe b: consumo controlado, é raro!
Isolamento externo
Fibra óptica: teletrabalho e Netflix em completa serenidade
Aquecimento a gás

Tudo ao alcance

Supermercado em 2 min
Escola em 3 min, faculdade em 4 min, ensino médio em 5 min
Estação de trem Saint-Maixent-l'École TGV às 4 min: Paris e Bordeaux estão mais perto do que você pensa!
Câmara municipal, correios e banco a 2-3 min

Por que você vai quebrar?

Uma terra real onde tantas casas têm apenas um lenço
Um porão XXL que muda a vida
Um orçamento acessível para uma casa de 5 quartos com dependências
Um ambiente tranquilo e familiar com todos os serviços a poucos minutos de distância

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Taxas da agência incluídas no preço. As taxas da agência são cobradas ao comprador, i. e. 5. 31% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°941 201 055 - Registro do NIORT) Yohann mesnil empresário Indivíduo 07 71 03 13 53 - Ref. 962640