Villa em Luz de Tavira, Distrito de Faro

Propriedade T5 exclusiva no Sotavento Algarvio com piscina, pomar de laranjeiras, vista mar e classe energética A +. Luxo sustentável perto de Tavira e Ria Formosa.

Inserida nas paisagens tranquilas do Sotavento Algarvio, esta excecional moradia de cinco quartos oferece uma combinação rara de privacidade, beleza natural e vida sustentável. Concebida para quem procura espaço, serenidade e um estilo de vida algarvio refinado, esta notável residência de campo alia carácter tradicional a tecnologia moderna de elevada eficiência energética, criando a casa ideal para residência permanente, refúgio de luxo ou investimento seguro a longo prazo.

Visão Geral do Imóvel
- Elegante moradia de campo com cinco quartos (T5)
- Generosos 303 m² de área interior habitável
- Ampla propriedade privada de 38.220 m² com jardins maduros
- Certificado Energético A+, refletindo eficiência excecional
- Vista panorâmica para jardim, pomar de laranjeiras, ilha e mar

Espaços Interiores
Piso Térreo: Zona Social
- Sala luminosa e acolhedora com lareira com recuperador a lenha
- Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e Siemens
- Um quarto de hóspedes no piso principal
- Casa de banho de hóspedes contemporânea
- Ligação direta a terraços e zonas ajardinadas

Piso Superior: Zona Privativa
- Quatro quartos adicionais, concebidos para conforto e privacidade
- Quatro dos cinco quartos com casas de banho privativas (en-suite)
- Suite principal com teto tradicional em madeira, conferindo calor e carácter
- Ponto elevado com amplas vistas sobre o campo e a costa

Exterior e Jardins
A orientação a sul garante abundante luz solar ao longo do dia, valorizando o estilo de vida mediterrânico descontraído da moradia.
- Piscina de 9 x 4 metros com solário
- Zona dedicada de BBQ e refeições ao ar livre, ideal para receber
- Jardins maduros e paisagísticos em redor da residência
- Sistema de rega automática com 25 zonas
- Pomar de laranjeiras privado, reforçando o carácter autêntico algarvio da propriedade

Sustentabilidade e Eficiência Energética
Projetada para uma vida eco-consciente e eficiência a longo prazo, a propriedade beneficia de uma combinação sofisticada de energia renovável e sistemas autónomos de água.
- Classificação Energética A+
- 25 painéis solares fotovoltaicos com armazenamento em bateria de 7,7 kW
- Energia de reserva, garantindo eletricidade durante interrupções da rede
- 8 painéis solares térmicos dedicados à produção de água quente
- Aquecimento por piso radiante (piso térreo e suite principal)
- Sistema de ar condicionado integrado para conforto durante todo o ano
- Isolamento avançado, assegurando consumo energético muito reduzido

Autonomia Hídrica
A propriedade foi concebida para um abastecimento de água independente e fiável, uma vantagem rara em imóveis rurais no Algarve.
- Furo de captação privado
- Cisterna de 55.000 litros
- Acesso a água de rega de barragem
- Ligação opcional à rede pública
- Sistema de filtração na Casa da Água, fornecendo água potável em toda a habitação

Terreno e Instalações Adicionais
A extensa propriedade oferece infraestrutura funcional e flexibilidade de estilo de vida.
- Garagem dupla
- Edifício separado de celeiro / oficina
- Capacidade de estacionamento para mais de 10 viaturas
- Terreno amplo adequado para agricultura, paisagismo ou lazer

Se pretender mais informações ou desejar agendar uma visita privada, a equipa Engel & Völkers Faro-Tavira terá todo o gosto em apresentar-lhe pessoalmente esta excecional propriedade no Algarve.
Categoria Energética: A+
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