Villa i Luz de Tavira, Faro (distrikt)

Privat 5-værelses ejendom i East Algarve med pool, orange lund, havudsigt og A+ energiklasse. Bæredygtig luksusbolig nær Tavira og Ria Formosa.

Denne enestående villa med fem soveværelser ligger inden for de rolige landskaber i den østlige Algarve og tilbyder en sjælden kombination af privatliv, naturlig skønhed og bæredygtig livsstil. Denne bemærkelsesværdige naturresidens, der er designet til dem, der søger plads, ro og raffineret Algarve, blander traditionel karakter med moderne energieffektiv teknologi, hvilket skaber et ideelt hjem til permanent ophold, et luksus retreat eller en sikker langsigtet investering.

Egenskabsoversigt
- Elegant villa med fem soveværelser (T5)
- Generøs 303 m2 indre boligområde
- Ekspansiv 38,220 m2 privat ejendom med moden landskabspleje
- Energicertifikat A+, der afspejler den udestående effektivitet
- Panoramahave, orangelund, ø- og havudsigt

Interiør Living Spaces
Stueetagen: Social Living
- Lys og indbydende stue med log brænder pejs
- Fuldt udstyret moderne køkken med Bosch og Siemens apparater
- Et gæsteværelse på hovedniveau
- Moderne gæstebadeværelse
- Direkte forbindelse til terrasser og haveområder

Øvre etage: Privat indkvartering
- Fire ekstra soveværelser, designet til komfort og privatliv
- Fire af de fem soveværelser har eget badeværelse
- Master suite med traditionelt træloft, tilføje varme og karakter
- Forhøjet udsigtspunkt med bred landskabs- og kystudsigt

Udendørs liv og haver
Den sydvendte orientering sikrer rigeligt sollys hele dagen, hvilket øger villaens afslappede middelhavsliv.
- 9 x 4 meters swimmingpool med solterrasse
- Dedikeret grill og udendørs spiseplads ideel til underholdende
- Gamle anlagte haver omkring boligen
- Automatisk 25-zone vandingssystem
- Privat orange lund bidrager til godsets autentiske Algarve karakter

Bæredygtighed og energieffektivitet
Bygget til øko-bevidste levende og langsigtede effektivitet, ejendommen nyder godt af en sofistikeret kombination af vedvarende energi og autonome vandsystemer.
- Energiklasse A+
- 25 solcellepaneler med 7, 7 kW batterilagring
- Backup strøm sikrer elektricitet under netafbrydelser
- 8 solvarmepaneler dedikeret til varmtvandsproduktion
- Gulvvarme (gulve og master suite)
- Integreret klimaanlæg til komfort året rundt
- Avanceret isolering sikrer et meget lavt energiforbrug

Vandautonomi
Ejendommen er designet til uafhængig og pålidelig vandforsyning, en sjælden fordel i landlige Algarve ejendomme.
- Privat borehul
- 55.000-liters cisterne
- Adgang til dæmningsvandingsvand
- Valgfri kommunale nettilslutning
- Dedikeret Water House filtreringssystem leverer drikkevand i hele hjemmet

Grunde og ekstra faciliteter
Den omfattende ejendom tilbyder både funktionel infrastruktur og livsstil fleksibilitet.
- Dobbelt garage
- Separat stald/værkstedsbygning
- Parkeringskapacitet for mere end 10 køretøjer
- Ekspansiv jord egnet til landbrug, landskabspleje eller fritidsbrug

Hvis du ønsker yderligere oplysninger eller ønsker at arrangere en privat visning, vil Engel & Völkers Faro-Tavira holdet med glæde personligt præsentere dig for denne enestående Algarve ejendom.
Energivurdering: A+
#ref: W-048J3C