Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência estudantil sem os aborrecimentos da administração: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos estáveis graças a aluguel confiável, direto da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.732 Retorno: 6. 12% Empresa de gerenciamento: Nexity Studea. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (Nexity Studea), ligada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o aluguel de pagamentos da aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento estúdio localizado no 7o andar oferece um layout otimizado: um hall de entrada, uma sala de estar com kitchenette e closet e uma sala de banho com WC. Um espaço de estacionamento subterrâneo completa a propriedade.
Sobre a residência: A residência Studea Marseille Timone é uma residência estudantil idealmente localizada em Marselha, no coração do distrito de La Timone, a poucos passos das faculdades de Medicina, Farmácia e Odontologia, bem como dos hospitais universitários. Fica a poucos metros da linha de metrô 1 ("Timone"), permitindo que você chegue ao centro da cidade e ao Porto Velho em menos de 10 minutos, e está perto de lojas e serviços diários. Sua localização é uma grande vantagem.
A residência oferece uma gama completa de serviços: internet de fibra óptica de alta velocidade, segurança, intercomunicador, áreas comuns (salão multiuso, armazenamento de bicicletas) e vigilância por vídeo. Serviços opcionais estão disponíveis, como lavanderia, café da manhã, limpeza e estacionamento. O edifício compreende aproximadamente 156 unidades. Sobre o inquilino gerente: Nexity Studea é um jogador reconhecido em residências estudantis na França, com uma forte rede nacional e experiência comprovada na gestão de investimentos em aluguel.
Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Sacha Veyrine, por favor preencha o formulário abaixo.