Quais são os aeroportos mais próximos de Lordosa?

Os aeroportos mais próximos do centro de Lordosa são Aeroporto de Porto (86 km), Aeroporto de Vigo (176 km) e Aeroporto de Salamanca (202 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lordosa?

As escolas internacionais perto de Lordosa incluem CJD International School (75 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (77 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (79 km, idades 3-18, francês).

Como é o clima em Lordosa?

Lordosa é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lordosa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Lordosa são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 425.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 49.088.

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Villa de construção nova em Lordosa, Distrito de Viseu, Lordosa - € 425.000 | Ref: 1180597/25VS - foto 1

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€ 425.000

Villa de construção nova em Lordosa, Distrito de Viseu

Adicionado 2 meses atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 4
Tamanho da parcela: 1.352 m²

4 Quartos
4 Casas de banho
1.352 m² Tamanho da parcela

Lordosa, Distrito de Viseu, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Arcada Viseu

Português falado

Sobre este villa à venda

Esta moradia isolada direita, composta por zona social com cozinha e sala comum em ambiente open space, 4 quartos sendo 1 suíte, conta com 3 Quartos de Banho, hall de entrada e garagem.

A moradia terá pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, revestimento exterior em capoto com 8 cm, aquecimento por piso radiante ligado a bomba de calor com termo acumulador de 300l e painéis solares, caixilharia oscilobatente em alumínio lacado e rutura térmica (ou PVC) e vidros duplos (com controlo térmico e solar), tetos falsos com focos embutidos. Portões automáticos e calçada em granito, roupeiros embutidos, móveis modernos com linhas direitas, cerâmica todas retificada.

Imóvel ainda com a possibilidade de escolha de acabamentos.

Se pretende uma moradia de arquitetura moderna e funciona, com o maior conforto e em zona calma esta é a sua moradia.

Conclusão da obra prevista para Outubro de 2026.

Ref.1180597/25VS
Categoria Energética: A+
#ref:1180597/25VS

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lordosa

Localização aproximada

Pergunte a Arcada Viseu para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 86 km
Aeroporto de Vigo, 176 km
Aeroporto de Salamanca, 202 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	7.2mm	9°C	-1.5°C	18.9°C
Fev	13	5.7mm	10°C	1.7°C	18.5°C
Mar	8	10.1mm	9.7°C	1°C	24.2°C
Abr	17	5.4mm	13.1°C	1°C	26.2°C
Mai	11	2.6mm	14°C	2.8°C	29.8°C
Jun	17	3.1mm	18.3°C	6.9°C	31.4°C
Jul	22	0.5mm	22.1°C	10.1°C	36.6°C
Ago	30	0mm	23.5°C	12.4°C	36.9°C
Set	19	2.1mm	18°C	8.4°C	29.4°C
Out	4	10.5mm	14.8°C	4.2°C	22.5°C
Nov	13	2.9mm	13.2°C	5.2°C	20.8°C
Dez	24	0.5mm	8.3°C	0.3°C	18.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 34.000
SELO: 0.8%,€ 3.400

€ 37.400

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.125

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.063

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.500

Isto se baseia em informações de mercado para Lordosa. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: