Quais são os aeroportos mais próximos de Vau?

Os aeroportos mais próximos do centro de Vau são Aeroporto de Lisboa (65 km), Aeroporto de Badajoz (212 km) e Aeroporto de Porto (214 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Vau?

As escolas internacionais perto de Vau incluem International School Torres Vedras (30 km, idades 1-18, português e inglês), Leiria International School (49 km, idades 3-18, inglês) e Prime School (64 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Vau?

O mercado imobiliário em Vau é dominado por Moradias, com 60% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (16%), Moradias na cidade (13%), Apartamentos (9%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Vau?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Vau no Kyero é € 985.878.

Como é o clima em Vau?

Vau é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Vau?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Vau são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 870.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 83.085.

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€ 870.000

5.800 € por m²

Villa de construção nova em Vau, Distrito de Leiria

Adicionado 3 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 150 m²
Tamanho da parcela: 721 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
150 m² Tamanho da compilação
721 m² Tamanho da parcela

Vau, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Bom Sucesso Property Management

Português falado

Sobre este villa à venda

Deslumbrante moradia twin de 3 quartos localizada num Ocean & Golf Resort de 5 estrelas. Com dois quartos ensuite principais e uma casa de banho adicional e quarto. Cozinha totalmente equipada que encontra a bela área da sala de estar/jantar que desfruta da luz natural com vista para o lindo golfe e vista para o Oceano Atlântico. Cada propriedade apresenta seu próprio jardim paisagístico privado, painéis solares, portão elétrico com estacionamento privativo para dois carros e uma piscina privada.

A moradia encontra-se numa bela área com vista para o Oceano Atlântico, junto à casa do Clube e perto da lagoa de Óbidos. Onde você pode encontrar 4 restaurantes locais, cafés. Há também mais 3 resorts de golfe nesta área, Bom Sucesso Golf Resort, Royal Óbidos Golf resort e o resort Praia del Rey Golf. Há também dois Hotéis, o Evolutee e o Marriott

Este condomínio fechado fica apenas a 15 minutos de Óbidos, a 20 Minutos das Caldas da Rainha e a 60 minutos de Lisboa.
Categoria Energética: A
#ref:BSPM_416

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Vau

Localização aproximada

Pergunte a Bom Sucesso Property Management para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 65 km
Aeroporto de Badajoz, 212 km
Aeroporto de Porto, 214 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Fev	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mar	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Abr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Ago	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Set	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Out	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dez	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Mercado imobiliário em Vau

	Moradias	60%
	Terrenos	16%
	Moradias na cidade	13%
	Apartamentos	9%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 52.200
SELO: 0.8%,€ 6.960

€ 59.160

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.350

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.175

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 17.400

Isto se baseia em informações de mercado para Vau. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: