Welche Flughäfen liegen Vau am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vau sind Flughafen Lisboa (65 km), Flughafen Badajoz (212 km) und Flughafen Porto (214 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vau am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vau gehören International School Torres Vedras (30 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Leiria International School (49 km, Alter 3-18, Englisch) und Prime School (64 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vau am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vau wird von Häuser dominiert, mit 60% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (17%), Stadthäuser (14%) und Wohnungen (10%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vau?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Vau auf Kyero beträgt € 999.562.

Wie ist das Klima in Vau?

In Vau ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vau?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vau betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 870.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 83.085 €.

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Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria, Vau - € 870.000 | Ref: BSPM_416 - Foto 1

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€ 870.000

5.800 € pro m²

Neubau-Haus in Vau, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 150 m²
Grundstücksgröße: 721 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
150 m² Baugröße
721 m² Grundstücksgröße

Vau, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Bom Sucesso Property Management

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Atemberaubende Zweibettzimmer-Villa mit 3 Schlafzimmern in einem 5-Sterne-Ocean & Golf Resort. Mit zwei Hauptschlafzimmern mit Bad und einem zusätzlichen Badezimmer und Schlafzimmer. Voll ausgestattete Küche, die auf den schönen Wohn- / Essbereich trifft, der das natürliche Licht mit Blick auf den herrlichen Golf- und Atlantikblick genießt. Jedes Anwesen verfügt über einen eigenen angelegten Garten, Sonnenkollektoren, ein elektrisches Tor mit eigenem Parkplatz für zwei Autos und einen privaten Pool.

Die Villa befindet sich in einer wunderschönen Gegend mit Blick auf den Atlantischen Ozean, neben dem Clubhaus und in der Nähe der Lagune von Obidos. Wo Sie 4 lokale Restaurants, Cafés finden können. Es gibt auch 3 weitere Golfresorts in dieser Gegend, Bom Sucesso Golf Resort, Royal Obidos Golf Resort und das Praia del Rey Golf Resort. Es gibt auch zwei Hotels, The Evolutee und das Marriott

Diese Wohnanlage ist nur 15 Minuten von Obidos, 20 Minuten von Caldas da Rainha und 60 Minuten von Lissabon entfernt.
Energiekategorie: A
#ref:BSPM_416

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vau

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Bom Sucesso Property Management nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 65 km
Badajoz Flughafen, 212 km
Porto Flughafen, 214 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.4mm	13°C	1.9°C	21.4°C
Feb	13	3.8mm	14.2°C	8.4°C	22.3°C
Mär	10	5.8mm	13.9°C	5.7°C	26.1°C
Apr	17	1mm	16.8°C	8.4°C	29°C
Mai	15	0.8mm	16.9°C	10.3°C	29.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	14.2°C	33.3°C
Jul	21	0.4mm	20.7°C	14.4°C	38.3°C
Aug	22	0.1mm	20.8°C	15.3°C	28.5°C
Sep	22	0.8mm	19.7°C	11.5°C	34.5°C
Okt	4	4.4mm	18.7°C	10.6°C	26.2°C
Nov	12	2.6mm	16.5°C	7.7°C	23.8°C
Dez	23	0.8mm	12.1°C	2.7°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Vau

	Häuser	60%
	Grundstücke	17%
	Stadthäuser	14%
	Wohnungen	10%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,52.200 €
SELO: 0.8%,6.960 €

59.160 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.350 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.175 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vau . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: