Quais são os aeroportos mais próximos de Ovar?

Os aeroportos mais próximos do centro de Ovar são Aeroporto de Porto (43 km), Aeroporto de Vigo (152 km) e Aeroporto de Santiago (226 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Ovar?

As escolas internacionais perto de Ovar incluem Deutsche Schule zu Porto (32 km, idades 3-18, português e alemão), Oporto British School (32 km, idades 3-18, inglês) e Lycée Français International Porto (32 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Ovar?

O mercado imobiliário em Ovar é dominado por Terrenos, com 55% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (14%), Moradias na cidade (11%), Moradias (10%), Imóveis comerciais (6%) e Outros (4%).

Como é o clima em Ovar?

Ovar é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Ovar?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Ovar são de cerca de 9% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 850.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 72.675.

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Terra em Ovar, Distrito de Aveiro, Ovar - € 850.000 | Ref: PU-1000003 - foto 1

Terra em Ovar, Distrito de Aveiro, Ovar - € 850.000 | Ref: PU-1000003 - foto 2

Terra em Ovar, Distrito de Aveiro, Ovar - € 850.000 | Ref: PU-1000003 - foto 3

Terra em Ovar, Distrito de Aveiro, Ovar - € 850.000 | Ref: PU-1000003 - foto 4

€ 850.000

Terra em Ovar, Distrito de Aveiro

Adicionado 2 meses atrás

Tamanho da parcela: 40.000 m²

40.000 m² Tamanho da parcela

Ovar, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Puga Real Estate

Português falado

Sobre este land à venda

Terreno com 40.000 m² entre Ovar e Furadouro, com quatro frentes (duas pavimentadas), próximo do Clube de Ténis, OvarShopping e Av. Da Régua.

Estudo preliminar indica viabilidade para 49 moradias, oferecendo flexibilidade total ao investidor. Segundo o PDM, estimativa de 10.000 m² de construção, numa zona em clara expansão e com todos os acessos e serviços.

Oportunidade rara para quem procura um projeto sólido e rentável, numa localização estratégica com forte potencial de valorização.
Categoria Energética: Isento
#ref:PU-1000003

Principais características

4 características

Localização: Perto de lojas Área comercial
Lazer: Perto de tênis
Características internas: Estudo

Viver em Ovar

Localização aproximada

Pergunte a Puga Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Porto, 43 km
Aeroporto de Vigo, 152 km
Aeroporto de Santiago, 226 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Fev	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mar	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Abr	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Mai	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Jun	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Jul	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Ago	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Set	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Out	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Dez	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Mercado imobiliário em Ovar

	Terrenos	55%
	Apartamentos	14%
	Moradias na cidade	11%
	Moradias	10%
	Imóveis comerciais	6%
	Outros	4%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 5%,€ 42.500
SELO: 0.8%,€ 6.800

€ 49.300

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 17.000

Isto se baseia em informações de mercado para Ovar. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: