Jakie lotniska znajdują się najbliżej Ovar?

Ovar: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Porto (43 km), lotnisko Vigo (152 km) i lotnisko Santiago (226 km).

Ovar: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ovar: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule zu Porto (32 km, wiek 3-18, Niemiecki i Portugalski), Oporto British School (32 km, wiek 3-18, Angielski) i Lycée Français International Porto (32 km, wiek 3-18, Francuski).

Ovar: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Ovar: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 55% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (14%), Domy szeregowe (11%), Wille (9%), Lokale użytkowe (6%) i Inne (5%).

Ovar: Jaki panuje klimat?

Ovar: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ovar?

Ovar: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 850 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 72 675 €.

←

1/6

Działka: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 850 000 € | Ref: PU-1000003 – zdjęcie 1

Działka: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 850 000 € | Ref: PU-1000003 – zdjęcie 2

Działka: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 850 000 € | Ref: PU-1000003 – zdjęcie 3

Działka: Ovar, Dystrykt Aveiro, Ovar – 850 000 € | Ref: PU-1000003 – zdjęcie 4

850 000 €

Działka: Ovar, Dystrykt Aveiro

Dodano 2 miesiące temu

Działki: 40 000 m²

40 000 m² Działki

Ovar, Dystrykt Aveiro, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Puga Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Ziemia 40 000 m2 między Ovar i Furadouro, z czterech frontów (dwa chodnik), w pobliżu Tennis Club, OvarShopping, i Av. Da Régua.

Wstępne badanie wskazuje wykonalność 49 willi, oferując inwestorowi pełną elastyczność. Według PDM, w wyraźnie rozszerzającym się obszarze z dostępem i usługami jest dozwolony szacunkowy 10 000 m2 budowy.

Rzadka okazja dla tych, którzy poszukują solidnego i rentownego projektu, w strategicznej lokalizacji o silnym potencjale doceniania.
Ocena energii: wyłączenie
#ref: PU-1000003

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów Strefa komercyjna
Rekreacja: Blisko kortów tenisowych
Cechy wnętrza: Gabinet

Życie w Ovar

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Puga Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Porto, 43 km
Lotnisko Vigo, 152 km
Lotnisko Santiago, 226 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Lut	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mar	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Kwi	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Maj	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Cze	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Lip	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Sie	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Wrz	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Paź	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Lis	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Gru	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Ovar: Rynek nieruchomości

	Działki	55%
	Apartamenty	14%
	Domy szeregowe	11%
	Wille	9%
	Lokale użytkowe	6%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,42 500 €
SELO: 0.8%,6800 €

49 300 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ovar. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: