Casa de cidade de construção nova em São Roque, Ilha da Madeira

Em Resumo

Localizada na zona baixa de São Roque, esta moradia geminada é excecionalmente espaçosa e inteligentemente desenhada para maximizar a luz natural, o conforto e a conveniência. E é elegantemente envolvida por uma ampla área de jardim exterior, proporcionando privacidade, serenidade e opções de paisagismo diversificadas.
A disposição da moradia foi cuidadosamente concebida para otimizar funcionalidades individuais e comunitários. Os três quartos com casa de banho privativa estão arrumados no piso superior, enquanto o rés-do-chão oferece grandes áreas comuns, totalmente equipadas, com acesso direto ao exterior.
Se valoriza uma localização pacífica mas conveniente, equipamentos modernos e de alta qualidade e muito espaço luminoso e arejado, tanto interior como exterior, esta vivenda é imperdível.

Guia Detalhada

Acede à propriedade a pé por um portão do lado pedonal ou entra de carro através do portão automático de acesso para veículos. A altura dos perímetros e a posição elevada do terreno garantem privacidade e segurança instantâneas.
Esta área exterior, com zonas cobertas e abertas, tem aproximadamente o tamanho da casa, e oferece amplo espaço de estacionamento e circulação, facilita o acesso às áreas de serviço e assegura que os hóspedes são recebidos com estilo.

Nível Inferior

A entrada principal da casa dá acesso ao enorme espaço aberto de habitação. A cozinha totalmente equipada em forma de L fica à esquerda, e a grande sala de estar e de jantar à direita, com portas de correr duplas em dois lados, inundando a área de 60 metros quadrados com luz natural.
A escadaria central aberta otimiza ainda mais a iluminação, e a casa de banho completa e o quarto de utilidades separada completam o piso perfeitamente. Um caminho pavimentado à volta do exterior proporciona acesso exterior fluido.

Último Andar

A Suíte Mestre tem uma varanda com vista até o mar e totaliza mais de 30 metros quadrados. A casa de banho privada tem uma pia dupla e o closet tem dois lados. A Suite Rei ocupa 27 metros quadrados, tem um closet semelhante e um duche maior. Tem também acesso privado à segunda varanda, virada para sul. E a Suite Rainha, com quase 18 metros quadrados, contém a terceira casa de banho privada e tem um roupeiro duplo embutido. Partilha uma varanda com a Suite Mestre.
É raro encontrar moradias com três Suítes, em particular tão espaçosas e bem pensadas. O hall dos quartos, no topo da escadaria, completa este nível. Em ambos os pisos há janelas com vidro fosco nos lugares que a luz e a privacidade são necessárias, acrescentado um toque agradável.

Design e Equipamento Integrado

Tons de preto & cinzento e cores de bege & branco sincronizam a paleta interior/exterior, enquanto o cromo e o vidro subtilmente dividem e protegem, permitindo que a luz do dia circule lindamente. A construção de alta qualidade, incluindo materiais de controlo de temperatura e ruído, garante conforto. Ambas as varandas têm tetos com luzes centrais, garantindo que possam ser apreciadas dia e noite, durante todo o ano.
A vivenda está protegida por um sistema de vide vigilância Tmezon e portões automáticos. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado e painéis solares/fotovoltaicos. Os eletrodomésticos da Teka incluem forno, micro-ondas, fogão elétrico, exaustor e máquina de lavar loiça. E todas as 4 casas de banho vêm com chuveiros de potência multijato, suportados pela caldeira HTW de bomba de calor de 300 litros.

Personalização

A longa varanda virada a sul pode ser fechada com uma barreira de vidro onde termina a área pavimentada. Ou pode ser colocado vidro grosso sobre a cobertura de ripas do pátio, prolongando a varanda e proporcionando uma cobertura fechada para a entrada principal.
Os amplos terrenos permitem a adição de uma piscina rodeada de relva verde brilhante, árvores de fruto e canteiros de flores, bem como um refeitório ao ar livre e uma casinha de churrasco. E até um abrigo de estacionamento alternativo ou garagem.

Bairro e Localização

A propriedade situa-se numa zona habitacional tranquila e sofisticada, com jardins públicos e lugares de estacionamento adicionais para visitantes. As comodidades diárias ficam a uma curta distância a pé e, em poucos minutos de carro, chega a uma variedade de bens e serviços, incluindo um posto de gasolina e acesso á via rápida.
O centro da cidade de Funchal fica apenas a 5-10 minutos, e o aeroporto a cerca de meia hora.

Uma Excelente Oportunidade

Esta moradia altamente funcional e linda é uma descoberta rara e um excelente investimento a longo prazo. É uma casa familiar ideal para até 8 pessoas, tornando-a uma boa escolha para uma casa permanente ou de férias. É também um claro favorito para um negócio de arrendamento de férias, permitindo potencial de rendimento.

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Categoria Energética: A
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