Apartamento em Orleans, Loiret

A uma curta caminhada do Loire, este apartamento único está localizado em um lugar cheio de história. Esta casa já pertenceu à família Roger Toulouse. Um Orléanian, famoso pintor, escultor e poeta do século 20.

A partir da entrada, o charme opera: volumes majestosos, molduras delicadas, perspectivas elegantes. O espaço é descoberto como uma composição onde cada detalhe parece ser pensado como um requisito.

A luz onipresente revela os materiais e acompanha uma renovação sutil, na qual o contemporâneo cria uma bela harmonia.

A sala de recepção banhada com clareza é organizada em torno de uma antiga lareira, um verdadeiro ponto de ancoragem deste lugar, ao mesmo tempo sóbrio e sofisticado.

A cozinha semi-aberta se encaixa neste conjunto com linhas controladas.

O espaço noturno mais íntimo, oferece três quartos com atmosferas sentidas estendidas por um banheiro com acabamentos atuais. Dois banheiros, um dos quais é independente, completam o todo.

Itens funcionais adicionais:

Aquecimento: instalação de uma bomba de calor de ar/ar reversível (aquecimento de inverno e ar condicionado no verão) em todo o apartamento. Este aquecimento é eficiente, silencioso e estético!

DPE em D

No porão da casa uma verdadeira sala de armazenamento dedicado, bem como uma sala de bicicleta!

Uma bela adega abobadada em terra batida e em boa temperatura aguarda seus bons vinhos!

O condomínio concede a cada lote um espaço de estacionamento, dentro de um pátio seguro.

Número de lotes do condomínio : 3, Valor médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento): 1200 ou 100 por mês, com Voluntariado Síndico. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°952 417 566 - Registro de Orleans) Cécile guesdon venerie empresário Individual 06 48 70 77 91 - Ref. 963654