Wohnung in Orleans, Département Loiret

Nur einen kurzen Spaziergang von der Loire entfernt, befindet sich diese einzigartige Wohnung an einem Ort voller Geschichte. Dieses Haus gehörte einst der Familie Roger Toulouse. Ein Orléaner, berühmter Maler, Bildhauer und Dichter des 20. Jahrhunderts.

Vom Eingang aus wirkt der Charme: majestätische Volumen, filigrane Formen, elegante Perspektiven. Der Raum wird als Komposition entdeckt, in der jedes Detail als Anforderung betrachtet zu werden scheint.

Das allgegenwärtige Licht offenbart die Materialien und begleitet eine subtile Renovierung, in der das Zeitgenössische eine schöne Harmonie schafft.

Der in Klarheit gebadete Empfangsraum ist um einen alten Kamin, ein echter Ankerpunkt dieses Ortes zur gleichen Zeit nüchtern und anspruchsvoll organisiert.

Die halboffene Küche passt in dieses Set mit kontrollierten Linien.

Der intime Nachtraum, bietet drei Zimmer mit Filz Atmosphäre durch ein Badezimmer mit aktuellen Oberflächen erweitert. Zwei Toiletten, von denen eines unabhängig ist, runden das Ganze ab.

Zusätzliche Funktionsmerkmale:

Heizung: Installation einer reversiblen Luft-/Luft-Wärmepumpe (Winterheizung und Klimaanlage im Sommer) in der gesamten Wohnung. Diese Heizung ist effizient, ruhig und ästhetisch!

DPE in D

Im Untergeschoss des Hauses ein echter dedizierter Abstellraum sowie ein Fahrradraum!

Ein schöner Gewölbekeller in geschlagener Erde und bei guter Temperatur erwartet Ihre guten Weine!

Die Eigentumswohnung gewährt jedem Grundstück einen Parkplatz, innerhalb eines gesicherten Hofes.

Anzahl der Lose der Eigentumswohnung : 3, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) : 1200€ oder 100€ pro Monat, mit Syndic Volunteer. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°952 417 566 - Register of Orleans) Cécile guesdon venerie entrepreneur Individual 06 48 70 77 91 - Ref. 963654