Villa em Angers, Maine-et-Loire

Esta casa de família de cerca de 170 m2 distingue-se pelos seus generosos volumes e pela sua distribuição em três níveis, particularmente adaptados à vida de uma grande família.

A partir da entrada, a luz acompanha os espaços. Totalmente aberto e através, a sala de estar une harmoniosamente sala de estar, sala de jantar e cozinha em um grande conjunto de convívio. Suas inúmeras aberturas naturalmente estendem o interior em direção ao terraço e jardim.
A casa oferece cinco quartos espaçosos, incluindo no último andar, permitindo que todos desfrutem de um espaço pessoal real. A presença de um banheiro e banheiro em cada nível fornece um conforto diário particularmente valioso e também permite considerar um espaço independente para um adolescente, convidados ou teletrabalho.

No exterior, o grande jardim, preservado de vistas e piscinable, é uma verdadeira extensão da casa: refeições no terraço, jogos infantis e momentos de relaxamento podem viver lá em total privacidade.
Adjacente à cozinha, a garagem é muito funcional graças aos seus três acessos, especialmente ao jardim. Estacionamentos adicionais estão disponíveis em frente da casa.
O isolamento e a fachada recentemente redesenhados, combinados com um DPE com classificação C, aumentam o conforto e a qualidade energética do todo.

O endereço finalmente se beneficia de um ambiente conveniente para a vida diária: escolas e lojas nas proximidades, acesso rápido aos eixos principais e paragem de autocarro Croix-Blanche a poucos passos de distância, servido pela linha 7. As linhas 4 e 7 permitem fácil acesso às diferentes áreas de Angers. Rede Irigo – Transportes perto da rua
Uma casa brilhante e generosa, reunindo cinco quartos reais, três níveis confortavelmente mobilados, uma garagem adjacente e um grande jardim sem vis-à-vis: uma configuração rara em Angers.

As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 5,24% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°890 454 770 - Registro de estrangeiros) Bénédicte BUR Empreendedor Individual 06 71 16 06 26 - Ref. 964257