Villa in Angers, Maine-et-Loire

Dit huis van ongeveer 170 m2 onderscheidt zich door zijn royale volumes en zijn verdeling op drie niveaus, met name aangepast aan het leven van een groot gezin.

Vanaf de ingang, het licht begeleidt de ruimtes. Volledig open en door, de woonkamer harmonieus verenigt woonkamer, eetkamer en keuken in een grote gezellige set. De talrijke openingen van het interieur natuurlijk uit te breiden naar het terras en de tuin.
Het huis biedt vijf ruime kamers, waaronder op de bovenste verdieping, zodat iedereen kan genieten van een echte persoonlijke ruimte. De aanwezigheid van een badkamer en toilet op elk niveau biedt een bijzonder waardevol dagelijks comfort en maakt het ook mogelijk om een onafhankelijke ruimte te overwegen voor een tiener, gasten of telewerk.

Buiten is de grote tuin, bewaard gebleven van bezienswaardigheden en piscinable, een echte uitbreiding van het huis: maaltijden op het terras, kinderspelen en momenten van ontspanning kunnen er leven in totale privacy.
Aangrenzend aan de keuken, de garage is zeer functioneel dankzij de drie toegangen, vooral aan de tuin. Extra parkeergelegenheid zijn beschikbaar voor de deur van het huis.
De onlangs vernieuwde isolatie en gevel, gecombineerd met een C-gegradeerde DPE, verbeteren het comfort en de energiekwaliteit van het geheel.

Het adres ten slotte profiteert van een handige omgeving voor het dagelijks leven: scholen en winkels in de buurt, snelle toegang tot de belangrijkste assen en bushalte Croix-Blanche slechts een paar stappen verwijderd, geserveerd door lijn 7. Lijnen 4 en 7 maken gemakkelijk toegang tot de verschillende gebieden van Angers. Irigo netwerk • Transporten in de buurt van de straat
Een licht en royaal huis met vijf echte slaapkamers, drie verdiepingen comfortabel ingericht, een aangrenzende garage en een grote tuin zonder vis-à-vis: een zeldzame configuratie in Angers.

De kosten van het Agentschap worden aan de koper in rekening gebracht, d.w.z. 5,24% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°890 454 770 - Register van vreemdelingen) Bénédicte BUR Ondernemer Individual 06 71 16 06 26 - Ref. 964257