Apartamento em Empuriabrava, Gerona

Uma oportunidade rara na prestigiada área de Salins de Empuriabrava.

Localizado a apenas 300 metros da praia e das lojas próximas, este apartamento à beira-mar é ideal para entusiastas de passeios de barco que procuram uma grande atracação privada em uma das maiores marinas residenciais da Europa.

O destaque da propriedade é a sua impressionante amarração privada de 14 x 3, 70 metros localizada antes das pontes, adequada para um barco grande. Uma característica excepcional é o acesso seguro e independente à amarração, permitindo acesso direto sem entrar no apartamento.

No interior, o apartamento oferece uma cozinha em plano aberto conectada à sala de estar e ao terraço do lado do canal, de frente para o sudeste para excelente luz natural durante todo o dia. Parte do terraço é coberta, criando um espaço confortável ao ar livre em todas as estações.

O layout inclui duas áreas de dormir, uma espaçosa casa de banho e duas salas de armazenamento, ideais para equipamentos de navegação e armazenamento diário.

Um espaço de estacionamento privado também está incluído.

Embora a renovação seja necessária, a propriedade oferece um excelente potencial para criar uma residência à beira-mar única, combinando conforto, conveniência de passeios de barco e uma localização excepcional.

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O preço indicado não inclui impostos ou custos relacionados à compra (IPT ou IVA, notário, registro de terras e taxas administrativas), que devem ser suportados pelo comprador.
As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço.
A propriedade é vendida em sua condição atual.
As informações fornecidas são apenas para orientação e podem estar sujeitas a erros ou omissões.

Registro de Agentes Imobiliários da Catalunha AICAT 11055.