Propriedade comercial em Amarante, Distrito do Porto

Prédio Misto no Centro de Vila Meã | Comércio, 2 Apartamentos e Terreno de 1.693 m²
Se procura um investimento seguro, versátil e com elevado potencial de rentabilidade no concelho de Amarante, este prédio misto no coração de Vila Meã é a oportunidade ideal.
Trata-se de um ativo único que combina três frações independentes de rendimento e uma ampla parcela de terreno, localizado na artéria mais central e movimentada da vila, com acesso imediato a todo o comércio, serviços e redes de transporte.

Com uma estrutura sólida e distribuição funcional, o edifício divide-se em:

Espaço Comercial (Térreo - 156 m²): Espaço amplo e visível, perfeito para comércio, serviços ou escritórios. Excelente montra ao nível da rua com elevado tráfego pedonal e automóvel.

Apartamento 1 (114 m²): Habitação de áreas generosas, ideal para o mercado de arrendamento de longa duração ou para habitação própria.

Apartamento 2 (93 m²): Fração residencial autónoma, com excelente layout e elevadíssima liquidez no mercado de arrendamento atual.

Terreno Privativo (1.693 m²):

O grande diferencial deste ativo. Um terreno amplo em pleno centro urbano, que oferece potencial para expansão, criação de estacionamento privativo, zona de lazer ou projeto complementar de valorização do espaço.

Porquê Investir em Vila Meã?
Vila Meã afirma-se cada vez mais como um dos polos económicos e habitacionais mais dinâmicos do concelho de Amarante.
A sua localização estratégica — com acessos rápidos à A4 e N15, ligando rapidamente a cidade do Porto e o Grande Porto — atrai uma procura crescente tanto de famílias como de empresários.

Investir no centro de Vila Meã significa garantir:
Taxa de Ocupação Elevada: Procura constante por habitação e espaços comerciais centrais.

Diversificação de Risco: Três fontes de rendimento distintas num único ativo (Comércio + 2 Habitações).

Localização:
Centro de Vila Meã (a passos de bancos, farmácias, escolas, comboio e todo o tipo de comercio e serviços)

Não perca este ativo de elevada rentabilidade.

Agende já a sua visita e analise o potencial do seu próximo investimento!
#ref: 974144