Villa em Conceicao e Estoi, Distrito de Faro

Deslumbrante moradia de 3 quartos com apartamento independente e vistas abertas sobre as colinas circundantes, inserida num lote de 466,00 M²

Localização
A propriedade encontra-se a poucos minutos de carro do prestigiado Monte Rei Golf Resort e a aproximadamente 10 minutos de carro da vila de Vila Nova de Cacela e das praias próximas de Manta Rota e Cabanas.
A encantadora cidade costeira de Tavira e a fronteira com Espanha estão ambas a cerca de 15 minutos de carro, enquanto a cidade de Faro e o Aeroporto Internacional de Faro podem ser alcançados em cerca de 50 minutos.

Tipo de propriedade
Esta moradia moderna, construída em 2014, desenvolve-se em dois pisos e oferece espaços bem proporcionados e funcionais, concebidos para um confortável quotidiano.
O rés-do-chão dispõe de uma cozinha em open space com sala de estar e jantar, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Inclui ainda três quartos, sendo um deles em suite, uma segunda casa de banho e um pátio exterior coberto, ideal para refeições ou momentos de lazer.
O piso superior é composto por um loft com potencial e infraestruturas para um apartamento independente, atualmente utilizado como quarto adicional, com acesso privado e um amplo terraço.
A propriedade apresenta uma área bruta de construção de 199,00 m² e beneficia de furo próprio, garantindo um abastecimento de água fiável e independente.

Alojamento
Cozinha - 11,40 m²
Sala de Estar / Jantar - 35,11 m²
Quarto 1 em suite - 17,78 + 7,40 m²
Quarto 2 - 14,06 m²
Quarto 3 - 13,30 m²
Casa de banho 2 - 5,27 m²
Pátio coberto
Primeiro Piso:
Sótão / Quarto 4
Terraço

Características gerais
Portas e janelas com vidros duplos
Unidades de ar condicionado
Ventoinhas de teto
Painel solar para aquecimento de água
Jacuzzi
Zona de barbecue
Cozinha equipada
Certificação Energética - a

Acessos
A propriedade beneficia de acesso fácil, encontrando-se a poucos metros da estrada asfaltada local.

Comentários
Esta propriedade extremamente confortável está situada numa tranquila zona rural, desfrutando de belas vistas abertas sobre as colinas envolventes e o mar ao longe, oferecendo uma harmoniosa combinação de design moderno e tranquilidade. A partir da sala de estar existe acesso direto ao terraço exterior, equipado com pérgula e zona de barbecue, criando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre.
O imóvel está inserido num lote de 466,00 m², com diversas árvores maduras, e o jardim apresenta plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e plantas floridas.
Comércio local, bares e restaurantes encontram-se convenientemente localizados a cerca de 10 minutos de carro.
Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo igualmente um excelente potencial de rentabilização.
Categoria Energética: A
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