Haus in Conceicao e Estoi, Distrikt Faro

Atemberaubende villa mit 3 schlafzimmern, separater einliegerwohnung und offenem blick auf die umliegenden hügel, auf einem 466,00 M² grossen grundstück

Lage
Die Immobilie befindet sich nur wenige Autominuten vom renommierten Monte Rei Golf Resort entfernt und etwa 10 Minuten mit dem Auto vom Dorf Vila Nova de Cacela sowie den nahegelegenen Stränden von Manta Rota und Cabanas.
Die charmante Küstenstadt Tavira und die spanische Grenze sind jeweils in ca. 15 Minuten erreichbar, während die Stadt Faro und der internationale Flughafen Faro in etwa 50 Minuten zu erreichen sind.

Art der immobilie
Diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2014, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gut proportionierte, funktionale Wohnräume für ein komfortables tägliches Leben.
Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Zudem befinden sich hier drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer sowie eine überdachte Außenterrasse, ideal zum Essen oder Entspannen.
Das Obergeschoss besteht aus einem Loft mit Potenzial und Infrastruktur für eine separate Wohneinheit, derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt, mit eigenem Zugang und einer großzügigen Terrasse.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 199,00 m² und ist mit einem eigenen Bohrbrunnen ausgestattet, der eine unabhängige und zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet.

Aufteilung
Küche - 11,40 m²
Wohn- / Essbereich - 35,11 m²
Schlafzimmer 1 mit Bad en suite - 17,78 + 7,40 m²
Schlafzimmer 2 - 14,06 m²
Schlafzimmer 3 - 13,30 m²
Badezimmer 2 - 5,27 m²
Überdachte Terrasse
Obergeschoss:
Dachgeschoss / Schlafzimmer 4
Terrasse

Ausstattung
Türen und Fenster mit Doppelverglasung
Klimaanlagen
Deckenventilatoren
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
Jacuzzi
Grillbereich
Voll ausgestattete Küche
Energieeffizienzklasse - a

Zufahrt
Die Immobilie ist leicht erreichbar und liegt nur wenige Meter von der asphaltierten Gemeindestraße entfernt.

Bemerkungen
Diese äußerst komfortable Immobilie befindet sich in ruhiger ländlicher Lage und bietet einen wunderschönen freien Blick auf die umliegenden Hügel und das entfernte Meer - eine harmonische Kombination aus modernem Design und Ruhe. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur Außenterrasse mit Pergola und Grillbereich, ideal für Entspannung und geselliges Leben im Freien.
Das Grundstück umfasst 466,00 m² und ist mit verschiedenen ausgewachsenen Bäumen bepflanzt; der Garten verfügt über Zierpflanzen, Kakteen, Sträucher, Palmen und blühende Pflanzen.
Geschäfte, Bars und Restaurants sind bequem innerhalb von 10 Autominuten erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus und bietet zudem ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial.
Energiekategorie: A
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