Bungalow em Playa Del Ingles, Gran Canaria

A poucos passos das icônicas dunas de Maspalomas, do calçadão e da praia, é esta propriedade exclusiva localizada em um dos enclaves mais cobiçados da Playa del Inglés. Uma oportunidade extraordinariamente escassa para adquirir uma propriedade com enorme potencial em um dos locais mais prestigiados do sul de Gran Canaria.
A casa faz parte de um complexo residencial seleto com apenas 12 propriedades, um ambiente íntimo e sereno onde a privacidade, tranquilidade e qualidade de vida são protagonistas. O complexo também tem uma agradável piscina comunitária cercada por jardins.
A propriedade fica em um grande terreno de aproximadamente 130 m2, um valor diferencial que é difícil de encontrar nesta área. Seu generoso terraço convida você a desfrutar do clima privilegiado de Gran Canaria durante todo o ano e oferece múltiplas possibilidades para criar um espaço ao ar livre exclusivo. Complete a propriedade uma sala de armazenamento útil.
Originalmente concebida com dois quartos, a casa foi redistribuída em dois espaços independentes:

Uma primeira unidade com sala de estar integrada com cozinha, um quarto grande com casa de banho em suite.

Uma segunda unidade com sala de estar e cozinha, casa de banho completa, um quarto duplo com closet e um quarto adicional.

As duas cozinhas estão totalmente equipadas.
A propriedade oferece a oportunidade de ser reinterpretada através de uma renovação abrangente, permitindo que você crie uma residência contemporânea de alto nível ou desenvolva um projeto de investimento atraente em um local onde a oferta é cada vez mais limitada e a demanda continua a crescer.
Seu ambiente reúne todos os serviços essenciais sem abrir mão da exclusividade: farmácia, laboratório, o shopping center cita e, a poucos minutos a pé, o calçadão e o Oceano Atlântico.
Mais do que uma casa, é um investimento em localização, exclusividade e potencial de reavaliação. Uma propriedade destinada àqueles que entendem que propriedades verdadeiramente excepcionais não são medidas apenas por seus metros quadrados, mas também pelo privilégio de sua localização.
A Almar Real Estate Agency apresenta uma oportunidade única para criar uma casa excepcional ou incorporar um ativo imobiliário em uma das direções mais desejadas em Playa del Inglés.
- Informações Legais: O preço de varejo (PVP) não inclui impostos ou despesas de escrita, que legalmente correspondem ao comprador e são estimados em um adicional de 8% a 10%. Estes custos incluem ITP (6. 5% geral, sujeito a exceções) em casas em segunda mão, ou IGIC (7%) e AJD (1%) em nova construção, além de taxas notariais e de registro (aprox. 0, 3% - 0, 8%) e gerenciamento de documentos.
A base fiscal será calculada sobre o valor mais alto entre o preço de venda, a avaliação ou o valor de referência cadastral. As despesas derivadas do financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são suportadas pelo comprador de acordo com sua escolha, enquanto as taxas de intermediação imobiliária são incluídas no preço e são assumidas pelo vendedor. Operação sujeita à aceitação expressa do vendedor e informações legais completas disponíveis para o consumidor.
- a informação da propriedade está sujeita a possíveis erros e alterações involuntárias.