Villa em Silves, Distrito de Faro

Aninhada na tranquila zona rural entre Lagoa e Silves, esta propriedade excecional oferece uma oportunidade rara de adquirir um autêntico imóvel do Algarve, onde arquitetura intemporal, conforto moderno e um belo enquadramento natural se unem em perfeita harmonia.

A propriedade é composta por uma moradia térrea, impecavelmente mantida, com cerca de 240 m² de área de construção, implantada num lote urbano de 2.720 m², juntamente com um produtivo pomar de abacate Hass de aproximadamente 4,5 hectares, atualmente mantido ao abrigo de um contrato de gestão agrícola profissional. Rodeada por jardins maduros e com elevado grau de privacidade, a propriedade desfruta de magníficas vistas sobre a paisagem envolvente em direção às montanhas de Monchique, criando um cenário em constante mudança e pores do sol inesquecíveis.

Construída com forte enfoque na qualidade e autenticidade, a moradia equilibra na perfeição o caráter tradicional com o conforto contemporâneo. O pavimento em terracota artesanal de Santa Catarina estende-se por todo o interior e pelos terraços exteriores, enquanto as janelas em madeira com vidro duplo e portadas tradicionais refletem a qualidade duradoura e o apelo intemporal do imóvel. A casa está ainda equipada com ar condicionado, ventoinhas de teto com comando à distância e um sistema solar de aquecimento de água com acumulador térmico de 288 litros, beneficiando de Classificação Energética A.

O coração da casa é uma ampla sala de estar e jantar em open space com mais de 54 m², onde uma lareira cria um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha contígua integra-se naturalmente com a zona de estar, tornando a casa igualmente adequada ao dia a dia familiar e a receber convidados.

A zona de alojamento inclui quatro quartos espaçosos, uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório, e três casas de banho. A elegante suíte principal beneficia de um amplo closet com luz natural, criando um refúgio privado e confortável.

No exterior, jardins cuidadosamente paisagísticos rodeiam a moradia, onde terraços generosos, buganvílias coloridas e a piscina convidam a desfrutar do ar livre em qualquer estação. Ao cair da noite, a iluminação exterior, estrategicamente colocada, valoriza os jardins maduros e cria uma atmosfera particularmente atraente. Um sistema de rega automática, abastecido por recolha de águas pluviais e pelo furo próprio da propriedade, assegura a manutenção eficiente dos jardins e terrenos envolventes, enquanto uma horta biológica reforça o caráter autossuficiente do imóvel.

À entrada, um portão elétrico dá acesso a uma garagem privativa e a um ponto de carregamento rápido para veículo elétrico, acrescentando conveniência ao layout discreto e bem pensado da propriedade.

A componente agrícola da propriedade é atualmente mantida ao abrigo de um contrato de gestão profissional, permitindo que a residência permaneça totalmente privada, beneficiando simultaneamente de um ambiente rural estabelecido e bem organizado.

Embora inserida no campo, a propriedade goza de uma localização excelente, a poucos minutos dos centros de Lagoa e Silves, com as suas escolas, restaurantes, lojas e comodidades do dia a dia.

Trata-se de uma propriedade que combina o caráter de uma casa de campo tradicional com o conforto esperado de uma residência contemporânea, oferecendo privacidade, autenticidade e um estilo de vida excecional numa das localizações mais desejadas da região.

Situada na cobiçada zona de Estômbar, entre a histórica cidade de Silves e a vibrante cidade costeira de Lagoa, esta propriedade excecional beneficia de uma localização privilegiada que combina total tranquilidade com excelente acessibilidade. Rodeada por campo aberto e com belas vistas para as montanhas de Monchique, a localização oferece uma rara sensação de privacidade, mantendo-se próxima de todas as comodidades essenciais.

Lagoa, com a sua vasta oferta de lojas, supermercados, restaurantes, cafés, escolas internacionais e serviços do dia a dia, fica a menos de dez minutos de carro. O centro histórico de Silves, conhecido pelo seu castelo medieval, mercados tradicionais e eventos culturais, está igualmente perto, enquanto a cidade de Portimão, com amplas instalações comerciais, marina, hospitais privados e infraestruturas de lazer, pode ser alcançada em aproximadamente vinte minutos.

Algumas das zonas costeiras mais celebradas do Algarve ficam a curta distância. As pitorescas praias de Carvoeiro, Benagil, Marinha e Ferragudo encontram-se todas a cerca de 15 minutos, oferecendo águas cristalinas, impressionantes arribas calcárias e uma variedade de restaurantes à beira-mar e beach clubs. Os amantes da natureza apreciarão os trilhos pedestres costeiros nas proximidades, enquanto os entusiastas da vela beneficiam da proximidade da Marina de Portimão.

Para os entusiastas do golfe, vários dos campos mais prestigiados do Algarve, incluindo o Gramacho, o Vale da Pinta e o Silves Golf, ficam a poucos minutos de carro, enquanto a Nobel International School Algarve e várias outras instituições de ensino de elevada reputação são facilmente acessíveis.

Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a propriedade dispõe de excelentes ligações de transporte. A autoestrada A22 fica a apenas alguns minutos, proporcionando acesso rápido a todo o Algarve, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em aproximadamente 45 minutos, oferecendo voos diretos regulares para os principais destinos europeus ao longo de todo o ano.

Estômbar é há muito apreciada pelo seu caráter autêntico algarvio, combinando vinhas, pomares de citrinos e paisagens onduladas com a proximidade da costa. É uma localização que oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência, tornando-a igualmente atrativa como residência permanente, elegante casa de férias ou refúgio tranquilo no campo, com fácil acesso às melhores praias do Algarve, campos de golfe e comodidades de estilo de vida.