Haus in Silves, Distrikt Faro

Eingebettet in die ruhige Landschaft zwischen Lagoa und Silves bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine authentische Immobilie an der Algarve zu erwerben, in der zeitlose Architektur, moderner Komfort und eine wunderschöne natürliche Umgebung in perfekter Harmonie zusammenfinden.

Das Anwesen umfasst eine hervorragend gepflegte eingeschossige Villa mit ca. 240 m² bebauter Fläche auf einem städtischen Grundstück von 2.720 m² sowie einen ertragreichen Hass-Avocado-Hain von ca. 4,5 Hektar, der derzeit im Rahmen eines professionellen landwirtschaftlichen Bewirtschaftungsvertrags betreut wird. Umgeben von gewachsenem Gartenbestand und mit hohem Maß an Privatsphäre bietet die Immobilie herrliche Ausblicke über die umliegende Landschaft bis zu den Bergen von Monchique eine stets wechselnde Kulisse und unvergessliche Sonnenuntergänge.

Mit starkem Fokus auf Qualität und Authentizität errichtet, vereint die Villa traditionellen Charakter und zeitgemäßen Komfort. Handgefertigte Terrakotta-Böden aus Santa Catarina ziehen sich durch Innenräume und Außenterrassen, während doppelt verglaste Holzfenster mit traditionellen Fensterläden die dauerhafte Qualität und zeitlose Ausstrahlung unterstreichen. Zudem ist das Haus mit Klimaanlage, ferngesteuerten Deckenventilatoren und einer solarthermischen Warmwasseranlage mit 288-Liter-Wärmespeicher ausgestattet und verfügt über die Energieeffizienzklasse A.

Das Herzstück des Hauses ist ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich von über 54 m², in dem ein Kamin ganzjährig eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche fügt sich natürlich in den Wohnbereich ein und macht das Haus gleichermaßen geeignet für den Familienalltag wie für Gäste.

Die Unterkunft umfasst vier großzügige Schlafzimmer, einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie drei Badezimmer. Die elegante Master-Suite verfügt über einen geräumigen begehbaren Ankleideraum mit Tageslicht und bietet einen privaten, komfortablen Rückzugsort.

Im Außenbereich umgeben liebevoll angelegte Gärten die Villa; weitläufige Terrassen, farbenprächtige Bougainvillea und der Swimmingpool laden zu jeder Jahreszeit zum Leben im Freien ein. Bei Einbruch der Dämmerung setzt sorgfältig platzierte Außenbeleuchtung die gewachsenen Gärten in Szene und schafft eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre. Ein automatisches Bewässerungssystem, gespeist durch Regenwassersammlung und den eigenen Bohrbrunnen der Immobilie, gewährleistet die effiziente Pflege von Garten und Gelände, während ein biologischer Gemüsegarten den autarken Charakter des Anwesens unterstreicht.

Am Eingang öffnet ein elektrisches Tor zu einer privaten Garage und einer Schnellladestation für Elektrofahrzeuge und ergänzt die diskrete, durchdachte Gestaltung der Immobilie um zusätzlichen Komfort.

Der landwirtschaftliche Teil des Anwesens wird derzeit im Rahmen eines professionellen Bewirtschaftungsvertrags betreut, sodass der Wohnbereich vollständig privat bleibt und zugleich von einem etablierten, gut organisierten ländlichen Umfeld profitiert.

Obwohl in die Natur eingebettet, genießt die Immobilie eine ausgezeichnete Lage nur wenige Minuten von den Zentren von Lagoa und Silves entfernt, mit Schulen, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dies ist eine Immobilie, die den Charakter eines traditionellen Landhauses mit dem Komfort einer modernen Residenz verbindet und Abgeschiedenheit, Authentizität und einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Region bietet.

In der begehrten Gegend von Estômbar, zwischen der historischen Stadt Silves und der lebhaften Küstenstadt Lagoa gelegen, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine privilegierte Lage, die vollständige Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit verbindet. Umgeben von offener Landschaft und mit herrlichen Ausblicken in Richtung der Monchique-Berge bietet der Standort ein seltenes Maß an Privatsphäre und liegt dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen.

Lagoa mit seiner großen Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, internationalen Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das historische Zentrum von Silves, bekannt für seine mittelalterliche Burg, traditionelle Märkte und kulturelle Veranstaltungen, liegt ebenso nah, während die Stadt Portimão mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Yachthafen, Privatkliniken und Freizeitangeboten in etwa zwanzig Minuten zu erreichen ist.

Einige der bekanntesten Küstenabschnitte der Algarve befinden sich in bequemer Nähe. Die malerischen Strände von Carvoeiro, Benagil, Marinha und Ferragudo sind jeweils etwa 15 Minuten entfernt und bieten kristallklares Wasser, eindrucksvolle Kalksteinklippen sowie eine Vielzahl von Restaurants am Wasser und Beach Clubs. Naturliebhaber schätzen die nahe gelegenen Küstenwanderwege, während Segelbegeisterte von der Nähe zur Marina von Portimão profitieren.

Für Golfbegeisterte liegen mehrere der renommiertesten Plätze der Algarve, darunter Gramacho, Vale da Pinta und Silves Golf, nur eine kurze Autofahrt entfernt; ebenso sind die Nobel International School Algarve und mehrere weitere angesehene Bildungseinrichtungen bequem erreichbar.

Trotz der ruhigen ländlichen Umgebung verfügt die Immobilie über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A22 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung durch die gesamte Algarve; der internationale Flughafen Faro ist in etwa 45 Minuten erreichbar und bietet ganzjährig regelmäßige Direktflüge zu wichtigen europäischen Zielen.

Estômbar wird seit langem für seinen authentischen Algarve-Charakter geschätzt, der Weinberge, Zitrusplantagen und sanfte Hügellandschaften mit der Nähe zur Küste verbindet. Es ist eine Lage, die die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Komfort bietet und sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, elegantes Ferienhaus oder ruhiger Rückzugsort auf dem Land eignet mit kurzer Distanz zu den schönsten Stränden, Golfplätzen und Lifestyle-Angeboten der Algarve.