Terra em Les Gets, Alta Saboia

Lote de Edifícios Raros com Vista Panorâmica da Montanha em Les Gets – Ramus Area Lote de Edifícios Raros com Vista Panorâmica da Montanha em Les Gets – Ramus Area Localizado na muito procurada área de Ramus, nas encostas ensolaradas do Mont Chéry, o Ascension Immobilier tem o prazer de apresentar este terreno excepcional, desfrutando de um cenário tranquilo e vistas panorâmicas de tirar o fôlego sobre as montanhas circundantes, a vila de Les Gets e os picos da área de esqui de Portes du Soleil.
Situada em um terreno de 1.633 m2, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de criar uma casa de montanha cheia de personagens em um dos locais mais desejáveis em Les Gets. Beneficiando de um aspecto voltado para o sul e sudeste, a terra desfruta de excelente sol durante todo o dia, oferecendo um ambiente natural verdadeiramente preservado. Após a destruição da fazenda original pelo fogo, a permissão de planejamento já foi concedida para reconstruir a propriedade.
O novo projeto deve respeitar a pegada, o volume, o uso e a posição do edifício original, permitindo ao futuro proprietário redesenhar a arquitetura, introduzir novas aberturas e repensar completamente o layout de interiores para atender aos padrões modernos de conforto e vida contemporânea.
O projeto aprovado permite a construção de uma bela quinta tradicional de aproximadamente 342 m2 de espaço vivo, excluindo garagens, varandas e terraços, oferecendo áreas de estar generosas e infinitas possibilidades de criação de uma residência alpina única. Um projeto de menor escala também pode ser considerado, desde que o caráter arquitetônico da fazenda original seja preservado.
O terreno inclui aproximadamente 1.180 m2 de terra construída, com a área restante designada como terra natural protegida, garantindo a preservação da paisagem circundante e a qualidade excepcional do cenário. Todos os serviços essenciais já estão em vigor, incluindo um terreno totalmente reparado, um sistema séptico existente e uma instalação geotérmica de origem terrestre localizada na parte inferior da terra, fornecendo uma excelente base técnica para o seu futuro projeto de construção.
A poucos minutos do centro de Les Gets e dos teleféricos de esqui, esta propriedade única oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e fácil acesso a todas as comodidades da aldeia. Sua localização excepcional, vistas panorâmicas espetaculares e excelente potencial de desenvolvimento tornam uma oportunidade verdadeiramente rara para criar uma casa de família de prestígio ou um retiro de montanha excepcional em um dos resorts mais procurados dos Alpes franceses.
Para mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato com o imobilizador de ascensão morzine no +33 (0)4. 50. 75. 77. 31. As visualizações estão disponíveis de segunda a sábado. *Ref : 204 - Taxas a serem pagas pelo vendedor - Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques