Grundstück in Les Gets, Haute-Savoie

Seltenes Baugrundstück mit Panoramablick auf die Berge in Les Gets – Ramus Area Seltenes Baugrundstück mit Panoramablick auf die Berge in Les Gets – Ramus Area In der sehr begehrten Gegend von Ramus, an den sonnigen Hängen des Mont Chéry, präsentiert die Ascension Immobilier dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer ruhigen Umgebung und einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge, das Dorf Les Gets und die Gipfel des Skigebiets Portes du Soleil.
Auf einem 1,633 m2 großen Grundstück bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Berghaus an einem der begehrtesten Orte in Les Gets zu schaffen. Das Land profitiert von einem süd- bis süd-östlichen Aspekt und genießt den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonne und bietet eine wirklich erhaltene natürliche Umgebung. Nach der Zerstörung des ursprünglichen Bauernhauses durch Feuer wurde bereits die Planungsgenehmigung für den Wiederaufbau des Anwesens erteilt.
Das neue Projekt muss die Grundfläche, das Volumen, die Nutzung und die Position des ursprünglichen Gebäudes respektieren und es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen, die Architektur umzugestalten, neue Öffnungen einzuführen und die Innenausstattung vollständig zu überdenken, um den modernen Standards des Komforts und des modernen Wohnens gerecht zu werden.
Das genehmigte Projekt ermöglicht den Bau eines schönen traditionellen Bauernhauses von ca. 342 m2 Wohnfläche, ausgenommen Garagen, Balkone und Terrassen, bietet großzügige Wohnbereiche und endlose Möglichkeiten für die Schaffung einer einzigartigen alpinen Residenz. Ein kleineres Projekt kann auch berücksichtigt werden, sofern der architektonische Charakter des ursprünglichen Bauernhauses erhalten bleibt.
Das Grundstück umfasst ca. 1.180 m2 bebaubare Grundstücke, wobei die verbleibende Fläche als geschütztes Naturland ausgewiesen ist, wodurch die Erhaltung der umgebenden Landschaft und die außergewöhnliche Qualität der Umgebung gewährleistet ist. Alle wesentlichen Dienstleistungen sind bereits vorhanden, darunter ein vollständig bewirtschaftetes Grundstück, ein bestehendes Septiksystem und eine geothermische Bodeninstallation am unteren Teil des Grundstücks, die eine hervorragende technische Grundlage für Ihr zukünftiges Bauprojekt bietet.
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Les Gets und den Skiliften entfernt, bietet dieses einzigartige Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Natur und einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes. Seine außergewöhnliche Lage, spektakuläre Panoramaaussichten und hervorragendes Entwicklungspotential machen es zu einer wirklich seltenen Gelegenheit, ein angesehenes Familienhaus oder einen außergewöhnlichen Bergrückzug in einem der begehrtesten Resorts der französischen Alpen zu schaffen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ascension immobilier morzine unter +33 (0)4. 50. 75. 77. 31. Die Besichtigungen sind montags bis samstags möglich. *Ref : 204 - Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.