Apartamento em Troyes, Aube

Audrey manzoni oferece este apartamento para sábio misto (casa / escritório) em Troyes ao preço de 199 000 euros taxas de agência incluídas à custa do vendedor.

Idealmente localizado no coração do centro da cidade de Troyes, esta propriedade de 150 m2 oferece uma rara possibilidade de uso misto, permitindo o uso em habitação, escritórios ou para a instalação de uma profissão independente ou liberal.
Graças à sua configuração e volumes generosos, adapta-se facilmente a vários projetos: residência principal, prática profissional (médica, paramédica, legal?), escritórios ou atividade independente.
A propriedade consiste em:

- Uma grande sala de estar.
- Três quartos grandes
- Uma cozinha.
- Duas casas de banho.
- Duas casas de banho.
- Uma sala de armazenamento

Sua superfície e distribuição permitem muitas possibilidades de desenvolvimento de acordo com suas necessidades.
Localizado em uma área central e procurada, você vai desfrutar de todas as comodidades do centro da cidade.
Um estacionamento subterrâneo nas imediações também facilita o estacionamento, mas também é possível alugar um espaço de estacionamento.
Uma propriedade atípica e versátil, oferecendo múltiplas oportunidades de exploração.

ECD em C e GHG em B Gastos anuais estimados em energia para uso padrão entre 1910 e 2640 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Audrey manzoni em 0688205552 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi feito sob a responsabilidade editorial de Audrey manzoni atuando como consultora imobiliária independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 453884- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 24 lotes.

Encargos anuais: 4080 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr