Villa em Calamocos, Leon

Excelente Casa de 6 Camas para Renovar para Venda em Calamocos leon spain

ID da Propriedade: es5555158

El Santo Cristo 5
Calamocos
LEON
24398
Espanha

Excelente Casa de 6 Camas para Renovar para Venda em Calamocos, Leon

Uma excelente oportunidade de investimento aguarda na pacífica vila de Calamocos, situada no município de Castropodame, na histórica região de El Bierzo, em Leon, Espanha. Esta substancial casa isolada de dois andares oferece imenso potencial para os compradores que desejam realizar um projeto de renovação personalizado.
Situada em um terreno generoso de 200 metros quadrados, esta espaçosa casa fornece a tela em branco perfeita para construir uma residência familiar de sonho, um charmoso retiro rural ou um lucrativo bed-and-breakfast catering para viajantes ao longo do famoso Caminho de Santiago (Caminho de Santiago).

Layout espaçoso em dois níveis

A propriedade possui uma estrutura robusta espalhada por dois andares bem proporcionados, oferecendo a máxima flexibilidade para redesenho interno:

* Seis Quartos: Com seis quartos dedicados, esta residência acomoda facilmente famílias grandes ou hóspedes durante a noite. O grande volume de quartos permite que os futuros proprietários mantenham vários quartos enquanto realocam espaço para escritórios domésticos, vestiários privados, estúdios de passatempo ou banheiros privativos adicionais.
* Cozinha Francesa de Plano Aberto: A casa inclui uma cozinha de plano aberto - muitas vezes referida localmente como uma cozinha de estilo francês (cocina francesa) - projetada para se fundir fluidamente com as áreas de estar ao redor. Este layout aberto cria um ambiente convidativo para cozinhar e entreter.
* Sala de estar e amp; Banheiro: Uma sala de estar familiar central oferece uma área de reunião confortável, complementada por um banheiro existente que pode ser modernizado e expandido durante o processo de renovação.
200 m2 Terrenos: O terreno generoso dá à casa um valioso espaço ao ar livre, ideal para criar um pátio privado, um jardim mediterrâneo, terraços para refeições ao ar livre ou estacionamento privado dedicado.

Localização Inviável Perto do Caminho de Santiago

Localização é tudo, e esta propriedade beneficia de uma posição excepcional perto da rota de peregrinação Camino de Santiago de renome mundial. Calamocos senta-se escondido ao longo das encostas suaves do vale do rio Boeza, enquadrado pelas paisagens de montanha deslumbrantes características do noroeste da Espanha.

A proximidade com a Estrada de Santiago faz desta casa um candidato de destaque para a transformação em uma pousada boutique, pousada rural ou aluguel de férias. Dezenas de milhares de peregrinos e turistas viajam pela região anualmente, buscando opções de hospedagem autênticas e tranquilas imersas na cultura local e na beleza natural.

Envolvimentos locais de charme & amp; Conexões

Os residentes desfrutarão do ritmo tranquilo da vida da aldeia em Calamocos, cercado por arquitetura histórica de pedra, vinhedos exuberantes e trilhas montanhosas. Apesar de seu ambiente rural tranquilo, a propriedade permanece bem conectada às conveniências urbanas essenciais e às redes de transporte:

Hubs nas proximidades: A movimentada cidade de Ponferrada e a histórica cidade medieval de Molinaseca estão a uma curta distância de carro, proporcionando fácil acesso a hospitais regionais, grandes supermercados, restaurantes high-end, bancos e atrações culturais.
* Acesso ao Aeroporto: Para viagens regionais e domésticas, o Aeroporto de Leon (LEN) é o aeródromo mais próximo, localizado a cerca de 95 quilômetros a leste pela rodovia direta A-6 (cerca de uma hora de carro). Para opções de viagens internacionais, o Aeroporto de Astúrias (OVD) e o Aeroporto de Santiago de Compostela (SCQ) servem como convenientes gateways secundários a uma curta distância de carro.

Se você está procurando um projeto de renovação pessoal gratificante em um vale espanhol deslumbrante ou uma propriedade de investimento de alto potencial ao longo de uma rota de patrimônio mundialmente famosa, esta casa de 6 quartos em Calamocos representa uma oportunidade excepcional. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visualização e explorar as infinitas possibilidades que esta casa tem para oferecer.

Sobre a área

Aninhado na histórica comarca de El Bierzo, situa-se a uma altitude de cerca de 632 metros acima do nível do mar. A aldeia senta-se suavemente ao longo de uma encosta perto da margem esquerda do rio Boeza, cercada pela paisagem exuberante, verde, emoldurada pela montanha característica do noroeste da Espanha.

Com uma população modesta pairando em torno de 200 moradores, Calamocos mantém um estilo de vida rural pacífico. A arquitetura local reflete tradições regionais, com estruturas históricas de pedra e telhados característicos de ardósia. Marcos culturais incluem a Igreja Paroquial de San Roman, bem como eremitérios locais dedicados a San Antonio Abad e Vera-cruz, servindo como lembretes tranquilos do rico patrimônio da área.

Além de seu charme tranquilo, Calamocos compartilha a profunda identidade culinária e agrícola de El Bierzo. A área circundante se beneficia de um microclima distinto ideal para vinhas, pomares e agricultura tradicional. Sua localização perto de rotas históricas de transporte e cidades vizinhas como Ponferrada e Molinaseca liga-o intimamente ao ritmo econômico e cultural mais amplo do vale de Bierzo.

Para viagens e logística, o aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Leon (IATA: LEN), localizado a aproximadamente 95 quilômetros (cerca de uma hora de carro pela rodovia A-6) a leste, perto da capital provincial de Leon. Para opções de voo internacionais mais amplas, o Aeroporto de Astúrias (OVD) e o Aeroporto de Santiago de Compostela (SCQ) são os principais gateways mais próximos.

Características MAin:

* 200m2 de espaço vivo
* parcela de 200m2
* 6 Quartos
* 1 Casa de banho
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Espanha
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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