Villa em La Morra, Cuneo

Aninhado no coração do centro histórico de La Morra, uma das aldeias mais prestigiadas e procuradas de Langhe, temos o prazer de apresentar a Casa Oberto, uma notável residência histórica rica em história, património artístico e charme intemporal. A propriedade está organizada em torno de um pátio privado característico e consiste em dois edifícios independentes.
Embora exija uma restauração abrangente, preservou um extraordinário patrimônio arquitetônico e artístico, tornando-se uma oportunidade verdadeiramente única dentro do mercado imobiliário de Langhe. O verdadeiro destaque da propriedade são seus magníficos afrescos originais de Giovanni Savio, o renomado pintor e decorador nascido na França, que mais tarde se estabeleceu em La Morra, onde passou grande parte de sua vida e deixou um legado artístico significativo.
Amplamente considerado como um dos melhores artistas decorativos que trabalham na Langhe entre o final do século XIX e início do século XX, Savio embelezou inúmeras residências históricas, capelas e edifícios públicos com seu estilo elegante. Em 1980, o Município de La Morra homenageou-o com uma exposição retrospectiva e um catálogo abrangente de suas obras, reconhecendo seu notável significado histórico e cultural.
Os afrescos preservados dentro da Casa Oberto criam uma atmosfera de excepcional elegância e autenticidade, transformando esta residência em um raro tesouro artístico. Graças à sua localização privilegiada no centro de uma das aldeias mais icônicas do Patrimônio Mundial da UNESCO Langhe, visitada todos os anos por milhares de viajantes de todo o mundo, a propriedade oferece um excelente potencial de desenvolvimento.
Após uma restauração cuidadosa e respeitosa, pode se tornar um hotel boutique exclusivo, um charmoso café da manhã, uma residência privada elegante ou uma casa representativa de prestígio, onde a história, a arte e a arquitetura se misturam em perfeita harmonia. Esta é uma oportunidade rara para aqueles que procuram investir em uma propriedade de excepcional valor histórico e cultural, em um dos destinos de comida e vinho mais famosos da Itália.
Descrição do imóvel Residência principal O edifício principal está organizado em três andares. Rés-do-chão – Cozinha – Duas salas de armazenamento – Casa de banho – Sala de caldeiras Primeiro andar Três quartos espaçosos com lareiras período magnífico e os afrescos originais extraordinários por Giovanni Savio, a peça central indiscutível da residência. Duas varandas com vista para o encantador pátio privado completar este andar.
Um apartamento composto por um hall de entrada, sala de estar com kitchenette, três quartos e uma casa de banho. Duas pequenas varandas oferecem vistas panorâmicas deliciosas sobre os telhados do centro histórico de La Morra e as colinas do Langhe. Segundo edifício O segundo edifício inclui várias salas de armazenamento no piso térreo.
O primeiro andar, acessível através de uma escada externa, possui um grande terraço e uma ampla sala de plano aberto, oferecendo excelente potencial para ser convertido em um segundo apartamento independente, acomodação de hóspedes, um estúdio privado ou uma área exclusiva de bem-estar. Condição Estruturalmente, tanto o edifício quanto o telhado estão em boas condições.
Os interiores exigem uma renovação completa, proporcionando a oportunidade de realizar um projeto de restauração que aumenta plenamente o notável significado histórico, artístico e arquitetônico da propriedade. Casa Oberto é muito mais do que uma propriedade à espera de restauração: é uma peça genuína da história Langhe, um lugar onde cada quarto conta uma história e onde os afrescos extraordinários de Giovanni Savio continuam a inspirar e cativar todos os que os admiram.